El presidente esta obligado a hacer pequeños arreglos?

¿Está el presidente obligado a realizar tareas de mantenimiento en la comunidad?

Hay ciertas tareas que en mi comunidad siempre las realiza el presidente, como cambiar bombillas,arreglar puertas de acceso,poner un tablon de avisos,etc.  Mi pregunta es: ¿está el presidente obligado a hacer estos trabajos? ¿los puede encargar a un profesional sin contar con la comunidad? Lo que si me he dado cuenta, que en alguna ocasion, cuando le ha tocado a otro vecino no ha echo nada y espera a que se le pase el turno y lo haga el siguiente. MUCHAS GRACIAS.