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DAGUIN
02/12/2010 13:07

DERRAMAS NUEVOS PROPIETARIOS

¿Cómo proceder en caso de un propietario que no ha pagado su parte de la derrama y su local ha sido adquirido por una entidad bancaria?

2.053 lecturas | 3 respuestas

Hola me gustaria realizar una consulta sobre unos locales de comercio en los que se ha realizado un reforma en la fachada, y uno de los propietarios no ha pagado su parte de la derrama, ademas uno de los locales de dicho propietario ha sido adquirido por una entidad bancaria no sabemos como creemos que es por un embargo. Esta entidad ha pagado la parte de la cuota de los gastos de la comunidad copmo dice la ley pero no asi nada de la derrama. Cuando se conviertio en propietaria justo comenzaron las obras de reparación. Yo entiendo que es reponsable de la derrama ya que tiene que tener la diligenci suficiente cuando adquieres un inmueble de mirar si esta libre de cargas y solicitar el correspondiente certificado de la comunidad de propietarios. Como creis que debemos de proceder?

De antemano muchas gracias a todos.

 
P
PEPE123
03/12/2010 21:26

Solo es responsable del año en curso y el anterior.

Si hay deudas más atrasadas, son del anterior propietario.

 
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DAGUIN
03/12/2010 10:33

Gracias por responder, el tema esta que cuando se aprobo empezar a realizar las derramas la entidad bancaria todavia no era propietaria, si cuando empezaron las obras, que todavia se estaban haciendo ¿deberian abonar toda las derramas segun su porcentaje de propiedad o solo las de ese año y el anterior a que fueran dueños?.

 
P
PEPE123
02/12/2010 20:12

Si la derrama, como entiendo, se ha originado cuando ya son propietarios, deben pagarla.

Incluso si hubiera cuotas atrasadas, del año en curso y anterior, serían de su responsabilidad, aunque parece que no es este el caso.

 

Fin del hilo
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