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C
consa
09/02/2011 15:42

acuerdo de junta

¿Es válida la mayoría de votos favorables en la junta para aprobar la rehabilitación de un piso de la comunidad? ¿Qué sucede si no pago la derrama?

3.068 lecturas | 6 respuestas

En junta ordinaria se presentó presupuesto para la rehabilitación de un piso propiedad de toda la comunidad, para posteriormente alquilarlo. De 5 propietarios, 2 votaron a favor y 2 en contra, el otro no asistió pero tampoco se manifestó en contra en los 30 días siguientes. La mayoría de votos favorables, es una mayoría válida para su aprobación? ?qué pasará si decido no pagar la derrama? La derrama es de 3100€ por propietario y pagamos 230€ trimestrales de comunidad.

 
M
MACADI
10/02/2011 12:00

En principio ese asunto no está aprobado según la Ley,

Para aprobar ese asunto en segunda convocatoria se necesita mayoría  de votos y que a su vez tenga mayoría de coeficiente.

Resumiendo: 2 votos a favor y 2 votos en contra no es mayoría de votos, por lo tanto no se aprueba el asunto.

Suponog que han aprobado el asunto sin las mayorías necesarias según el artículo 17 de la Ley .

Una vez recibida el Acta, firmada por el presidente y secretario, lo que yo haría es entregarles un escrito explicándoles lo que dice el artículo 17 en su norma  4ª .

Sobre lo que comentas de que el no asistente no se pronuncio en los 30 días, eso no es relevante para el asunto, eso sólo es para los asuntos que necesitan unanimidad Norma 1º del ar´ticulo 17.

 

Fin del hilo
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