Pues parece existir un consentimiento tácito en relación al otro propietario... en cualquier caso, siempre es recomendable llevar actuaciones consultando a la Comunidad, para evitar que surga problemas.
Sé que a lo mejor la respuesta que buscas es que puedes hacer lo que quieras sin pedir permiso a la Comunidad y si alguien te dice algo tener la tranquilidad que no tienen nada que hacer. Habría que ver escrituras, estatutos, etc... y no deja de ser una modificación de tu fachada.
Si lo haces a las bravas, existiendo el antecedente de tu vecino que ya cuenta con una caseta de cemento, creo que no pasará nada, pero para qué correr riesgos? Consultalo a la Comunidad o al administrador a ver que te dicen y en caso de obtener una negativo, supongo que no, ya mirar con un abogado si puedes efectuar dicha actuación. Aunque es una modificación de fachada que no se podría hacer, a pesar de que apenas es perceptible desde el exterior.
A ver que te contestan...