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abegome
30/04/2011 15:29

comunidad de facto

¿Es legal el acuerdo de pago de cuotas de comunidad en un edificio sin comunidad legalmente constituida?

3.497 lecturas | 5 respuestas

hola a todos, a ver si alguien puede ayudarme.En el edificio donde tengo mi propiedad no existia comunidad legalmente constituida pues la gran parte de los propietarios eramos familia. enel edificio existen 2 terceros , 2 segundos y un primero que tambien tiene dos puertas como si fueran dos viviendas aunque es una sola.De este piso es de donde vienen todos los problemas, en su dia cuando aun no estaba constituida la comunidad legalmente, que ahora si lo esta, desde el año 2005, se acordo por los propietarios el pago de una cuota de comunidad igual para todos menos para el primero que pagaria el doble.Durante mas de 10 años la cuota de la comunidad del primero la pagaba su inquilina y no hubo problemas, hace un año la inquilina se fue y la cuota la paga el propietario. Su peticion es que el no tiene que pagar el doble sino por los metros cuadrados que posee.por si fuera de interes paga 2 contribuciones. mi pregunta es si el acuerdo alcanzado seria legal o no y si su reclamacion tiene fundamento y si abria que aprobarlo en junta de propietarios.muchas gracias y perdonar si me he extendido

 
daigual
daigual
30/04/2011 17:01

La cuota para gastos generales se aplica según coeficiente asignado en escrituras, así que eso es lo que tienen que mirar. Para variar este concepto se requiere la unanimidad.

 

Fin del hilo
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