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R
ROHERO
05/05/2011 13:18

PRESIDENTE QUE LLEVA 6 AÑOS

¿Cómo solucionar los problemas en la finca y con el presidente actual?

2.215 lecturas | 2 respuestas

El presidente actual 2011, lleva 6 años, en ese tiempo, no ha hecho ninguna junta, ,ni nada en la finca, ni  sabemos el dinero que hay en la cuenta,desde junio de 2010, tenemos problemas con la poceria, se limpio, pero necesita cambio de tuberias, lo que ha ocasiona do un olor insoportable,desde hace 2 años y humedades en los locales , yo que tengo un negocio, hay veces que no se puede ni entrar, ahora  desde enero de 2011 que esta diciendo que lo va a dejar, es mayo y aun no se sabe  cuando convoca junta, nos enteramos que esta el solo en la cuenta,le dije a primeros de marzo que yo o cualquier otro vecino ibamos a ir con el para figurar en la cuenta dos personas, me dijo que NO que quedaba poco para dejarlo y que no hacia falta,tambien tenemos la ITE, que desde mayo 2010 la carta del Ayuntamiento se recibio dandonos plazo de ejecución de obra, no le preocupa gran cosa, porque fuy al Ayuntamiento coincidiendo con el último dia de plazo y men entere de que no habia ido por allí para nada, me entere de lo que habia que hacer y pedi otra prorroga. Se le mando un burofax en febrero de 2011,estando todos los vecinos de acuerdo, pero hasta junio , no se puede iniciar una denuncia en el Juzgado, otra cosa, como no hay manera de saber el dinero que hay, pues no sabemos lo que nos va a costar todo, el abogado con procurador, la pocería, la ITE, en fin que si alguien conoce un metodo mas rapido para poderle meter mano a este señor, lo agradeceria mucho, gracias de antemano.

 
A
ANONIMMO
06/05/2011 15:07

estoy de acuerdo, mirar bien las cuentas porque no se no se.....

y por ley es obligado al menos una reunion anual, y el administrador si lo teneis al menos una vez por trimestre os tiene que mandar las cuentas...

eres propietario a si que tienes derecho a la información.....

 
M
MACADI
05/05/2011 14:33

La solución es convocar una junta extraordinaria incluyendo en el orden del día el siguiente punto:
 

- renovación de cargos de la comunidad.

Esto lo puede hacer el presidente voluntariamente o si se lo pide por escrito un 25% de los propietarios que a su vez tengan el 25% del coeficiente.

Si tienes el apoyo necesario (25% o más), le entregas el escrito con la relación y firma de los propietarios, y en caso de que no convoque la junta lo haces tú mismo, la presides, nombráis otro presidente.  Con el acta os vais al banco a cambiar las firmas.  Aprovecháis para pedir el historial de movimientos para realizar las comprobaciones y una vez que se tenga la información clara, se convoca a la junta para explicar la situación económica de la comunidad, y en caso de que falte dinero, incluir en el orden del día, gestión del anterior presidente. acciones a tomar. votación.

  

 

 

 

 

Fin del hilo
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