Comunidad de Propietarios
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Actualizado 16/03/2014 - 23188 lecturas acumuladas
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silviafr1976
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jun.-2011
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silviafr1976
06/06/2011 22:38

Hola, buenas noches, mi pregunta es la siguiente. En mi comunidad tenemos una piscina privada y una de las vecinas lleva a la piscina todos los dias a su hermana, su sobrina, su cuñado su abuela y a su madre. Me parece muy bien que algun dia vayan invitados a la piscina pero me niego a pagar la comunidad todo el año para que hagan uso de la piscina personas ajenas al edificio. Es correcto que vayan todos los dias? Hay alguna ley que diga algo al respecto de este tema?.  Hay que hacer una reunion para soluccionar esto o hay alguna ley? todos tenemos familia y si llenamos la piscina de nuestros familiares esto seria un caos. Gracias de antemano.

el vecino del bajo
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oct.-2007
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el vecino del bajo
06/06/2011 22:41

Personalmente no le veo un gran problema. De hecho quien te dice que cuando tu hija sea mayor y tenga hijos y se compre un piso al lado del tuyo, ella tbn querra ir a tu piscina. Es mas tal vez esa familia viva en tu edificio.

Un saludo

PEPE123
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oct.-2007
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PEPE123
06/06/2011 23:30

Ese tipo de cosas se regula, normalmente, mediante el Reglamento de Régimen Interno, que se aprueba por mayoría, y puede ser modificado cuando se desee.

Planteenlo en una junta, dialoguen sobre el tema, y decidan en consecuencia.

MACADI
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ene.-2007
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MACADI
07/06/2011 11:49

En algunas comunidades, se decide hacer una tarjetas para poder entrar a la piscina,  y suelen darse algunas para invitados. De esta forma se limita el uso de invitados de las instalaciones de la comunidad.

 

 

 

 

gorigori
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mar.-2010
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gorigori
07/06/2011 12:41

Hola:

El problema de invitados en la piscina es el mismo de toda la vida.

Hace 30 años que vivo en pisos con piscina y siempre se quejan los mismos de los invitados de los otros, sobretodo últimamente, es una disputa eterna sin solución.

Rompen algo ???.

Crean problemas ???

Personalmente creo que si no molestan no se puede decir nada y asi lo he dicho en todas las reuniones de vecinos de mi Comunidad.

Yo no bajo nunca a la piscina ( tengo problemas con el sol) y no me molesta compartir la zona ajardinada y la piscina con otros.

Nos estamos volviendo muy egoistas.

Un saludo.

Gorigori

gorigori
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mar.-2010
98 mens.
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gorigori
07/06/2011 12:45

Hola:

El problema de invitados en la piscina es el mismo de toda la vida.

Hace 30 años que vivo en pisos con piscina y siempre se quejan los mismos de los invitados de los otros, sobretodo últimamente, es una disputa eterna sin solución.

Rompen algo ???.

Crean problemas ???

Personalmente creo que si no molestan no se puede decir nada y asi lo he dicho en todas las reuniones de vecinos de mi Comunidad.

Yo no bajo nunca a la piscina ( tengo problemas con el sol) y no me molesta compartir la zona ajardinada y la piscina con otros.

Nos estamos volviendo muy egoistas.

Ademas lo digo por experiencia en esa comunidades al principio hace mucha ilusión bajas sobretodo si se tienen niños, pero con el paso de los años , se baja muy poco, en general. 

Un saludo.

Gorigori

timonmatata
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ago.-2011
2 mens.
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timonmatata
24/08/2011 14:23

¿Y SI molestan?

¿Y SI rompen algo?

¿Y SI ensucian?

¿Y SI contestan a los vecinos?

¿Se puede llamar a la policia?

Y como ellos dicen, vienen invitados por x, que vive en y

¿Que pasa?

Cuando los padres del que se supone que invita,es igual de maleducado/a que su hijo/a ¿que se hace?


Editado por timonmatata 24/08/2011 14:24
optimizo
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dic.-2010
247 mens.
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optimizo
24/08/2011 21:47

Convoquen junta de propietarios para tratar el tema y establecer numero de invitados y comportamiento de los mismos retirandose la entrada a aquellos que no cumplan las normas, normalmente se les apercibe antes y si reinciden con causas graves como las que comenta se les retira la entrada.

Todo esto lo deberia solucionar su administrador

Saludos

Poster Pan
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jun.-2007
152 mens.
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Poster Pan
25/08/2011 07:49

es injusto tachar de egoista a quien plantea esta queja, las piscinas comunitarias no suelen ser muy amplias, especialmente las de reciente construcción, si todo el mundo hace lo que hace esa familia el uso de la pisicna puede ser un problema, es muy facil despacharlo diciendo "yo no tengo el problema porque no me afecta, ya que no uso la piscina", eso no es una posición constructiva. Los abusos de derecho (en este caso del derecho al uso de la pisicna por un vecino) deben ser limitados, cabe tener invitados ocasionalmete, pero no todos los dias a 4 o 5 personas ajenas a la comunidad.

el vecino del bajo
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oct.-2007
356 mens.
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el vecino del bajo
25/08/2011 17:08

Poster Pan dijo:

es injusto tachar de egoista a quien plantea esta queja, las piscinas comunitarias no suelen ser muy amplias, especialmente las de reciente construcción, si todo el mundo hace lo que hace esa familia el uso de la pisicna puede ser un problema, es muy facil despacharlo diciendo "yo no tengo el problema porque no me afecta, ya que no uso la piscina", eso no es una posición constructiva. Los abusos de derecho (en este caso del derecho al uso de la pisicna por un vecino) deben ser limitados, cabe tener invitados ocasionalmete, pero no todos los dias a 4 o 5 personas ajenas a la comunidad.

 

Eso es como todo, si todo el mundo entra al garaje a la vez se forma un caos, por ello no se limitan los horarios para entrar en el garaje!! No hay que poner el parche antes que la herida, si de momento solo es una familia que van a la vez digamos 10 personas y no crean problemas para que crear una norma de prohibicion?

Ademas, vuevo a decir lo que dije... "¿quien te dice que el dia de mañana tu hija  tenga 3 hijos y a ti te apetezca que pasen una temporada en tu casa?" es que solo veis la paja en el ojo ajeno!

Hoy estoy muy refranero... jejejjee

Pd: "VIVE Y DEJA VIVIR"

Poster Pan
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jun.-2007
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Poster Pan
26/08/2011 10:54

Si tengo una hija que tiene tres hijos seguro que mis nietos no vendrán todos los días a la piscina del edificio en el que vivo (en el caso que expone Silvia vienen TODOS los días, ese es el abuso, no el hecho de que vengan), lo harían ocasionalmente, porque yo seré el primero que les educaré en el respeto a los demás y en que sean conscientes de que existen limites. Eso es educar. Educar significa saber decir no.

el vecino del bajo
Avatar el vecino del bajo
oct.-2007
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el vecino del bajo
26/08/2011 14:53

Tanto molestarian tus tres nietos? no pasa nada pq vayan todos los dias... no hay que ser tan tikismikis.

Isthar82
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mar.-2008
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Isthar82
27/08/2011 17:39

Vamos a ver, esto es muy fácil. Como han dicho, en muchas comunidades se hacen tarjetas y se da una por miembro de la familia y las que se establezcan de invitadis (2, 3, 6...). Con eso se establece un tope de gente en la piscina.

Si no, puedes llegar a un punto en que tus vecinos decidan cuánta gente puede ir a tu casa, porque al fin y al cabo, entran por el portal que es común...

 

Proponlo para la próxima junta, pero si sale que no, ya sabes lo que te toca...

pasacero
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may.-2011
6695 mens.
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pasacero
01/09/2011 17:08

Las piscinas privadas. Son para uso exclusivo de sus propietarios.

La aceptación de personas ajenas a la comunidad debe ser aceptada por unanimidad.

Si hay Inquilinos tienen igual derecho.

En definitiva solo lo pueden utilizar las personas que formen una unidad familiar de las entidades de la finca.  

Poster Pan
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jun.-2007
152 mens.
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Poster Pan
04/09/2011 15:52

esta bien que alguien ofrezca el punto legal, es de agradecer el que alguien recuerde que hay normas. Los problemas que se exponen en esta sección de nuevosvecinos viene de gente que cree que por el satisfacer los caprichos y apetencias de sus hijos, nietos o demás parentela pueden ignorar las normas que hacen que todos podamos convivir en armonía. Usted paga un billete en turista, pero se sienta en Business. El sobrecargo le dice 'mire, es que Ud. no puede viajar en Business, tiene billete turista'. 'Ya, pero es que yo soy muy educado' responde el del bajo. Pues eso, no se trata de que los hijos o nietos sean más o menos educados, se trata de que si quieres una casa con piscian a disfrutar asiduamente, tendrás que tener el derecho a disfrutarla, de ahí lo que nos recuerda pasacero. Ciertamente la gente bien educada es consicente de que hay límites y de que el capricho no puede justificarlo todo por mucho que queramos a nuestros familiares. Yo no tengo nietos, pero el dia que los tenga serán gente educada que sabrán donde y cuando pueden o no entrar en un lugar, igual que lo saben mis hijos que son quienes les educarán. La gente mal educada, un problema colectivo en España, suele aprovecharse de la buena educación de otras, pero el abuso es inadmisible, tal y como lo ha expuesto Silvia. Cuando hay que poner la normativa encima de la mesa es porque hay gente que ha ignorado el elemental sentido común y el respeto a los demás.

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