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G
gatom
05/08/2011 10:13

¿puede la presidenta contratar presupuestos altos sin consultar a vecinos?

2.961 lecturas | 3 respuestas

BUENAS TENGO UNA DUDA, ES UNA COMUNIDAD DE VECINOS COMPUESTA POR 4 BLOQUES, EN FRENTE TENEMOS UN CLUB DE TENIS DEL AYUNTAMIENTO Y ESTA RODEADO DE SETOS QUE NO LIMPIAN Y QUE HAY RATAS QUE HEMOS VISTO TODOS LOS VECINOS. CASI TODOS LOS VECINOS DE LA CALLE HAN DADO QUEJA AL AYUNTAMIENTO DE ESTO. UN VECINO DICE HABER VISTO CACAS DE RATAS POR LAS TERRAZAS Y LA PRESIDENTA SIN HACER REUNION NI CONSULTAR PRESUPUESTO NI PREGUNTAR SI LOS DEMAS TENEMOS CACAS O SI LO VEMOS OPORTUNO HACERLO, A CONTRATADO UNA EMPRESA PARA MATAR RATAS , QUE ES IR POR LAS CASAS Y TERRAZAS Y PONER VENENO O NO SE QUE (POR QUE NO LO SABEMOS), NOS LLAMÓ POR TELEFONO DICIENDO QUE AL DIA SIGUIENTE IVAN A IR A NUESTRAS CASAS, CUANDO NOS ESTERAMOS LA MAYORIA NO ESTABAMOS DE ACUERDO, YA QUE COSTABA 500 A 600€ Y NO LO VEIAMOS NECESARIO HASTA QUE EN FRENTE NO LIMPIARAN LOS SETOS. ELLA DICE QUE PUEDE HACER LO QUE QUIERA POR SER LA PRESIDENTA Y NO DEBE COMUNICARLO A NADIE. ¿ES ESO CIERTO? YO ESTOY EMBARAZADA Y TENGO PERRO Y A MI CASA NADIE A VENIDO A VER SI HAY CACAS DE RATA. UN SALUDO GRACIAS.

G
gatom
15/08/2011 16:56

GRACIAS POR LA INFORMACION. LA PRESIDENTA A VUELTO A PONER UN PAPEL INFORMANDO DE QUE LA SEMANA QUE VIENE SERA LA RATICIZACION , SIN HACER REUNION, SIN VER PRESUPUESTOS, HE HABLADO CON LOS VECINOS Y ESTAMOS  DE ACUERDO QUE ES UNA CABEZONERIA DE ELLA. ¿QUE PODEMOS HACER? EL ADMINISTRADOR SE HA DEJADO LLEVAR PORQUE EL NO HA INTERVENIDO PARA NADA. DE TODAS FORMAS VOY A LLAMAR AL ADMINISTRADOR Y LE VOY A INFORMAR CON LAS LEYES EN LA MANO DE QUE NO ESTA BIEN EL PROCEDIMIENTO Y QUE NO VAMOS ABRIR LAS PUERTAS DE NUESTRAS CASAS (OTROS DICEN QUE TIRARAN EL VENENO O LO QUE PONGAN) Y QUE MIENTRAS NO HAGA UNA REUNION Y SE TRATE DE LOS TEMAS PENDIENTES QUE HAY NO SE ABRIRA LAS PUERTAS, YO POR LO MENOS NO ABRIRE LA MIA. ELLA LO SABE Y SE LE HA DICHO Y HACE CASO OMISO A TODO. SE PUEDE QUITAR SU CARGO SIN ESTAR ELLA?. NO SABEMOS QUE HACER CON ELLA. GRACIAS.

M
MACADI
06/08/2011 23:58

El presidente de una comunidad tiene competencias para convocar una junta extraordinaria e incluir en el orden del día el asunto que quiera. Y es la junta de propietarios la que toma las decisiones, artículo 14 de la Ley.

Por lo tanto la presidenta de tu comunidad se toma competencias que no son suyas. Ahora os toca a los propietarios si le hacéis pagar a ella el  coste de esa decisión.

Se incluye el asunto en el orden del día y los propietarios deciden si la presidenta paga con su dinero.

Cuando un presidente de comunidad toma decisisones de este tipo seguramente es porque tiene el respaldo de bastantes vecinos.

Si tenéis administrador profesional, no debería permitir esto.

G
guanio
06/08/2011 22:59

buenas a todos.

como presidenta y caso urgente si puede hacerlo.

como presidenta y siguiendo las leyes debe aprobarse en junta y constar en acta.

pero vamos, por lo que estoy siguiendo en este foro, y en mi comunidad, todos hacen lo que les parece y cuando les parece,  todo menos llevar la ley a rajatabla.

en mi comunidad hay una vivienda vacia, con un nido de palomas, que ni te cuento, y la opcion que me ha dado la policia y el ayuntamiento, es que si como presidenta quiero quitar el nido, la propietaria puede aparecer para denunciarme por entrar en un balcon que es propiedad de ella,

que la mejor opcion si no me quiero meter en problemas,( porque si le pongo veneno y enveneno a otros animales, pues imaginate.) es poner tela mosquitera en mis ventanas, mientras aparece el banco que es el propietario por desaucio. y tener calma. asi que eso hice.

un saludo


Fin del hilo
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