Comunidad de Propietarios
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Actualizado 30/08/2011 - 1454 lecturas acumuladas
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triptico
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ago.-2011
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
triptico
28/08/2011 14:55

Hola, alguien me puede ayudar sobre una duda que tengo sobre cuales son la cuotas o capitulos  que estan obligados a pagar los propietarios de locales adcritos a una comunidad de vecinos, con coeficiente de participación concretos, pues no se si tienen que pagar de todos los aspectos de la comunidad, o solamente a los que tengan acceso? gracias.... 

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optimizo
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dic.-2010
247 mens.
Usuario Habitual
Usuario 
optimizo
28/08/2011 17:45

Tiene que consultar la escritura de obra nueva y división horizontal que es la que regula en cada comunidad que porcentaje tienen los locales y cuales son sus obligaciones de pago.

Tambien deberá comprobar que no haya ningun acta o estatuto posterior que modifique dicha escritura.

 

Saludos

triptico
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ago.-2011
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
triptico
29/08/2011 01:59

Muchas gracias, desconocía que pudiera estar detallado en la escritura. Pero si por ejemplo los locales tienen parada de ascensor y en la escritura no especifica nada, se entiende que están obligados a contribuir con la partida de mantenimiento de ascensor y electricidad, lo utilicen o no?

pasacero
Avatar pasacero
may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
pasacero
30/08/2011 18:37

 
Los locales supongo que están a cota 0.
Si es así, no lo usan por lo que no abonan los gastos de mantenimiento.
Sin embargo cambio de máquina, cabina, eliminación de barreras, adaptarlo a normas de seguridad. Deben contribuir.
Hay alguna provincia como Alava que están excluidos, excepto barreras arquitectónicas.
 

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