SEGURO DE LA COMUNIDAD

Lo que debes hacer para evitar que al administrador haga lo que le de la gana, es hacer un escrito dirigido al Presidente no al administrador, para que incluya en el orden del día tu petición, en función del art 16.2 de la  Ley de propiedad Horizontal y que te firme el recibí del escrito, ya veras como se incluye en el orden del día.

El orden del día de la junta lo establece el Presidente no el administrador a su antojo y quien convoca la junta es el Presidente.

el seguro actual esta echo de hace 10 años ,es mas tenemos una responsabilidad civil de 205000  euros que nos an dicho que es muy baja 

y como sabras las compañias de seguros an bajado bastante el precio de  los seguros ,en los dos ultimos años se an cambiado las montantes del agua y estan nuevas etc

cracias por tu rapida contestacion

como comprenderas todos estan de acuerdo ya que el ahorro es bastante importante  pero de 24 viviendas solo vivimos 8 y las juntas se hacen una vez al año  esta ultima se hizo en diciembre y el seguro finaliza el 29 de junio,digo yo si los 8 propietarios que vivimos  estan de acuerdo incluso alguno tambien a pedido otros presupuestos a otras compañias  este administrador puede hacernos esto ,el no trabaja para nosotros  

Comprueba que los presupuestos que tienes mas baratos no llevan franquicia, si es asi no creo que te merezca la pena

Pues no, no puede pedir daños al administrador, dado que lo que usted deberia haber hecho es presentar en junta esos presupuestos, previo aviso al administrador de que incluyese en el orden del dia el tema del seguro. Ahora lo que le queda es hablar con sus vecinos e informarles de lo que aqui relata para que si asi lo estiman oportuno hagan reunion antes de que venza el proximo año y se decida en junta cambiar el actual seguro por el que sea mas asequible con las mismas coberturas. Para ser previsor yo si todos o la mayoria de los vecinos estan de acuerdo con esta opcion prepararia un escrito con las firmas de todos los vecinos que asi lo quisieran explicandole al administrador lo que los vecinos quieren instandole a que no renueve el seguro actual sin hacer junta para tratar este tema y poder ver si hay opciones mas baratas. En caso de que con este escrito no hiciese caso , si podrian pedirle responsabilidades e incluso podrian hacer que fuese él quien asumiese el gasto del seguro por no tener autorizacion de la junta para renovarlo.