Pago a realizar entre dos comunidades

Gracias a usted, por leerlas

Gracias por la respuesta.

No se trata de normativas, se trata de que lo que sea de uso común se paga al 50& independientemente de  a cuantos vecinos abastezca, es decir, desde el enganche del hasta la arqueta de cada comunidad o la llave de paso en el caso de que sea entrada de agua, el gasto se divide al 50% a partir de ahi cada comunidad paga lo suyo. Por tanto el planteamiento es el siguiente ese tramo común tiene un coste que evidentemente la empresa que pasa el presupuesto conoce. Luego donde parte el suministro para comunidad se deberia poner una llave independiente para cada comunidad, de modo que si una tiene fuga en el futuro pueda cerrar la llave de paso que le corresponda y ello permita que la otra comunidad siga teniendo suministro. Me repito en lo mismo que le digan las empresas lo que cuesta lo comun  a ambas comunidades y lo que cuesta lo  privado de cada comunidad, porque no es lo mismo 16 viviendas que  27 viviendas, eso es lo que tiene que presentar a sus vecinos y a la otra comunidad. Yo creo que el problema de base lo tiene usted por no pedir este desglose a las empresas, llamelas y digales que se lo desglosen de ese modo y luego no hay mas que presentarlo a la junta, porque los vecinos tienen razon al no querer pagar algo que no les corresponde. Cada uno lo suyo y dios lo de todos.

Gracias por tu respuesta elbonsai. Pero en el caso de toda la zona de zanja común, ¿supongo que hay que pagarlo a medias? las tubería van a ir por la misma zanja casi hasta las arquetas de entrada al edificio. El problema es que hacer dos zanjas nos sale muchísimo mas caro a las dos comunidades.

De todas formas me has aclarado gran parte de la duda. Entiendo que respecto a arquetas i metros de tubería cada una debería pagarse lo suyo. Gracias.

¿Sabes de alguna normativa que hable de este tema? Mis vecinos están emperrados en que no quieren pagar a medias y no llegamos a ningún sitio. La compañía de agua ya nos ha advertido que si no arreglamos la fuga nos cortan el agua. Necesito presentar argumentos en la reunión.

Gracias.

Me imagino que los presupuestos estan calculados en base al total de la obra, pero ustedes tienen que pedir a las empresas que presentan los presupuestos que se lo desglosen por comunidad, es decir, cuando realizan un presupuesto de estas caracteristicas se hace del siguiente modo. Se cuenta las alturas, las manos que hay en cada altura, las llaves que se ponen, y el grosor o diametro del tobo que se va a utilzar. Evidentemente la comunidad al ser mas pisos , aunque la altura pueda ser la misma, tendra un coste mayor. Por lo tanto es tan sencillo como decirle a las empresas que concurren a esta obra que le calculen el presupuesto de cada comunidad aunque la obra se vaya a hacer conjuntamente y asi cada comunidad pagara con arreglo a su volumen de viviendas com debe ser.

Los presupuestos que tenemos están calculados en base al coste total de la obra. Lo que queremos saber es si hay alguna legislación que nos diga si el pago se tiene que hacer al 50% entre las dos comunidades o por el contrario se debe pagar proporcionalmente al número de vecinos. Nosotros somos menos vecinos, por lo tanto si tenemos que pagar al 50% salimos perjudicados.

La avería está antes del contador, pero dentro de la propiedad privada, en concreto la rampa de acceso a los parkings,  que compartimos las dos comunidades.

La respuesta es sencilla cuando pidan presupuestos pidan a las enpresas que les indiquen si el presupuesto lo basan en numero de vecinos o por el contrario en número de comunidades. Si lo hacen por número de comunidades el pago es al 50%, si por el contrario es por número de vecinos entonces pidanle que le hagan el computo para sus 17 vecinos.