Volver al foro
T
toscanos
26/06/2012 13:56

Demandar al arrendador por no depositar la fianza en la Generalitat Valenciana

¿Puedo demandar a mi casero por no haber depositado la fianza y haber perdido la deducción de 459€ en mi autoliquidación de la renta?

18.857 lecturas | 9 respuestas

Buenas tardes,he querido realizar una autoliquidacion de la renta del año 2010,ya que me deducen 459€ para devolverme,por alquiler de vivienda, hay plazo de 4 años despues de recurrir al PROP, Conselleria de Hacienda, para solicitar si el arrendador habia hecho el deposito de fianza,que le entregue,me han respondido que no deposito ni ingreso ninguna cantidad,presente todo Hacienda, Contrato de Alquiler,Ingresos de los pagos mensuales,pero no tenia el resguardo del deposito de fianza,y Hacienda me ha desestimado el recurso de reposicion.
Puedo demandar a mi casero por daños y perjuicios, ya que por su culpa y no haber cumplido con sus obligaciones fiscales me he quedado sin deduccion de 459€.
 

 
A
alex2398
30/07/2013 07:47

Hola de nuevo Antiquo y muchas gracias otra vez.

Al menos me quitas un peso de encima diciéndome que la demanda puede prosperar. El problema es que mi abogada no parece muy puesta en este tema, tuve que indicarle yo la ley que me amparaba ya que decía que si en el contrato no indiqué en su momento que la fianza se depositaría, no podía reclamar nada, cosa que no es así ya que el Artículo 82 Ley 8/1997 del Parlamento Andaluz indica que es obligación del propietario, se exprese o no en el contrato.

Tengo claro desde un principio que quiero demandar, y que, aunque sé que se alargará y que será un dolor de cabeza, estoy en la obligación moral de hacerlo. Quedarme sin hacer nada con esta injusticia por quitarme el marrón de la demanda no me parecería aceptable. Además, que carajo, es a mi modo de ver una cantidad considerable, que me pertenece por haber pagado religiosamente mi alquiler durante 5 años como para encima abonarlo de mi bolsillo por culpa de un propietario que no sabe ni donde está de pie y que para colmo, terminó muy mal conmigo al dejar el piso.

En cuanto a la justicia gratuita, me informé pero rebaso los límites del SMI (no por mucho, pero sí).

En fin, vuelvo a repetir que agradezco mucho tu aporte en este tema, me has despejado bastantes dudas, así que seguiré adelante con ello, eso sí, me tocará ponerle los puntos sobre las íes a mi abogada o bien buscarme otra persona de confianza, como bien dices, que me lleve el caso.

Muchas gracias por todo y un saludo.

 

Fin del hilo
© 2002-2025 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 C/ Roger de Lluria, 50 - P.1 08009 Barcelona
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter