Buenos días.
Soy propietario de un piso en una comunidad de propietarios de 7 viviendas. El bloque se construyó hace unos 12 años y al poco tiempo de su construcción, el constructor tuvo que reparar el sumidero de mi terraza por un problema de filtraciones. En aquella ocasión sustituyeron el sumidero (típico con su tapa), por una especie de capuchón horrible que se puede extraer alegando que son más sencillos y dan menos problemas. Yo mismo y el presidente en por aquel entonces, dimos el visto bueno para no complicar las cosas.
El problema es que la comunidad quiere añadir al seguro una clausula que cubra los atascos de las tuberías y la aseguradora no da por bueno el sumidero que me colocaron en su día por que no evita que pueda caer algún objeto como un trapo, etc.
Me han dicho que tengo ue hacerme cargo del cambio del sumidero, pero entiendo que mi terraza es una zona común del edificio, aunque de uso privativo y se debería hacer cargo la comunidad.
¿Y esa es mi duda. Debo pagar yo el coste del cambio del sumidero o se debe hacer cargo la comunidad?
Muchas gracias de antemano.