en mi edificio somos 7 apartamentos.
ultimamente nuestra "presidenta" soño que el edificio, que está sobre unos pilares en zona comunitaria que incluye el jardin y cerr debajo de los cuales están aparcados los coches, se venia abajo. ALgunas de las columnas tienen pequeñas grietas que sin duda deben arreglarse, al igual que algunos balcones pero. EL problema viene que nos vende que el edificio se puede hundiar, por lo tanto ha pedido presupuesto a un arquitecto, arquitecto al cual según la ultima memoria "el comité de obra le señaló los daños a arreglar" elevandose el presupuesto a mas de 2000 euros por vecino sin contar el iva.
Cabe decir que la mitad de los apartamentos solo son de veraneo, por lo que los propietarios aparecen poco y algunos dicen ni recibir las convocatorias.
Ahora, bien,
en mi opinión,
1) ninguún "comité de obras" puede señalar al arquitecto lo que tiene que arreglar, es a este último determina lo que hace falta hacer o no.
2) ante "el sueño" que el edificio se cae, ¿debemos solicitar un certificado del arquitecto que indique el nivel de peligro real?
3) qué ocurre si no nos ponemos de acuerdo en la importancia de las obras ? quien determina qué se hace primero ?
4) dos de los vecinos entre los que me incluyo no podemos afrontar en este momento una financiación para estas obras, ¿qué ocurre si no podemos pagar lo que se nos pide en tiempo y cuota?
además para dificultar la asistencia, se convocan las reuniones en horario laborable, lo cual ya he contestado pero cada vez se intenta, supongo que para minimar las protestas.
La presidenta, no es la propietaria del piso, sino su padre. ¿tiene esta potestad para decidir?