Volver al foro
S
santolaya
01/07/2013 10:18

Contrato.

¿Cómo se debe interpretar el contrato de rehabilitación del local de la comunidad?

2.034 lecturas | 3 respuestas

Saludos de nuevo.

Una pregunta sobre contrato con el local de la comunidad hecho hace tiempo y ejecutado recientemente.

Decir que costa en acta y trascrito al libro de actas.

En su día se convino con el propietario del local una contraprestación a cuenta de un acuerdo unánime.

Consistía que que ellos se harían cargo de mayor porcentaje de lo que les corresponde en una rehabilitación que se ha ejecutado ahora, 5 años después.

Sobre un precio que por aquel entonces fue x. Se introdujo en el contrato. Cualquier variación será asumida en el mismo porcentaje.

5 años después con las obras concluidas, las variaciones son, que la empresa no es la misma, y el precio a ascendido de x a X,  mucho mas.

El problema  es que el local ahora mantiene que fue sobre el precio que se dio por bueno en aquel entonces, todo lo mas, actualizado al IPC. Los vecinos creemos que es sobre el precio actual, que ha variado sustancialmente, y está firmado que "cualquier variación será asumida en el mismo porcentaje X %."

Que opinan Uds muchas gracias.

 

   

 
E
elbonsai
01/07/2013 19:16

Pues en ese caso el contrato manda y si el local no está de acuerdo pues la comunidad puede denegar el permiso por incumplimiento de contrato.

 
S
santolaya
01/07/2013 19:12

Gracias.
Si se contempló el posible retraso de la obra, y el retraso al derecho, retraso a perpetuidad.
Se ha realizado ahora, y parte de su derecho permanece sin ejecutar.
Se trata de chimenea por fachada, y el local lo venden sin instalar, pero el derecho concedido por la comunidad,  lo adquiere el nuevo propietario.El nuevo propietario ya tiene el beneplácito comunitario, para instalarla cuando convenga.
Eso fue lo convenido.
 

 
E
elbonsai
01/07/2013 18:52

Pues que lo que está firmado en principio se acata. Pero tendriamos que saber a que se referia en concreto el contrato, ya que lo que esta claro es que entiendo que aunque  se pudo valorar que el cambio de dinero pudiera existir, lo que también se entiende que la obra en cuestión no se contemplaría que tardase 5 años en ejecutarse. Por lo tanto con los detalles que nos da la respuesta es afirmativa con matices.

 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento