Buenas noches.
Aquí va otra duda para los especialistas: Resulta que hace unos meses en la Junta Ordinaria el Administrador nos presenta unas cuentas en las que se refleja un saldo de 1300€ a favor, es poco, puesto que en las comunidad somos más de 176 viviendas y pagamos una media de 95€/mes.
El caso es que hablando con algunas de las empresas que prestan servicios en la comunidad me entero que a algunas de ellas se les está pagando con retraso, por lo que tirando del hilo nos enteramos de que al menos a dos de las empresas se les debía dinero cuando se presentaron las cuentas.
Obviamente, el importe adeudado a estas empresas NO figuraba en el balance contable que el administrador presentó, y de haberlo hecho el saldo habría sido negativo.
La administración, evidentemente, está al corriente de pagos, puesto que es la primera que cobra todos los meses.
Mis preguntas son:
¿Qué tipo de responsabilidad se le puede exigir al administrador por esta mala praxis?
En la Junta, el administrador planteó la subida de cuotas, pero con la boca tan pequeña y sin justificarlo que, evidentemente, se rechazó por parte de los vecinos.
¿No debería convocar una Junta extraordinaria para exponer la situación y plantear la subida de cuotas o la reducción de servicios?
Yo le escribí un mail hace unas semanas, sugiriendo la reducción del número de horas de la empresa de limpieza y alguna otra medida de ahorro, pero de momento sólo he tenido largas diciéndome que eso hay que aprobarlo en Junta y que no es tan fácil, que los vecinos se quejarían.... etc.
En definitiva, me temo que es una bomba que le va a explotar en las manos, o en el cajón, mejor dicho.