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moduinne
03/10/2013 15:36

junta extraordinaria

¿Cuánto tiempo puede tardar un administrador de finca en convocar una junta extraordinaria y cómo puedo acelerarlo?

2.711 lecturas | 6 respuestas

Buenas tardes: 

Me gustaría saber cuanto tiempo puede tardar el administrador de una finca en convocar una junta extraordinaria desde que se pide y si tengo alguna forma de acelerarlo ya que preciso de la autorizacion de la comunidad  para poner una reja en la terraza. Es un atico (8º piso) y tengo 4 hijos pequeños. La casa donde resido actualmente he de dejarla en febrero y me urge tener la reja antes de poder entrar a vivir en nuestra nueva casa. Hemos realizado todos los tramites precisos para pedir la junta, el presidente esta informado y tambien algunos vecinos, y se que no soy la unica que ha solicitado junta extarordinaria, (por otros asuntos) Tengo la sensacion de que el administrador me esta dando largas para hacer la junta. Gracias

 
M
moduinne
04/10/2013 15:34

En realidad aqui el problema es el administrador y no la comunidad, que retrasa la fecha de la junta porque tiene mucho trabajo, y ademas mi problema no es el unico punto del dia, hay otros temas que se llevan a junta que de hecho son por los que se pidio la junta extraordinaria en principio

 
elenasf
elenasf
04/10/2013 14:29

Si tengo hijos..y me importan los hijos de los demás, lo que he puesto no es lo que yo pienso es lo que piensan muchos y que no se va a convocar una reunión con solo ese punto en el orden del día y lo que para ti es un mundo para tus vecinos no lo es. Llevo 22 años en Comunidades y se como piensa la gente

 
M
moduinne
04/10/2013 13:47

No te parece motivo suficiente para hacer una junta colocar una reja que es el sistema de seguridad exclusivo para que mis hijos no se caigan desde un octavo piso? En fin menos mal que no perteneces a mi comunidad porque ya veo que no te importaria hacerte responsable de  un accidente de esas caracteristicas. Ademas que la terraza, al pertenecer a la fachada, NECESITA permiso de la comunidad para realizar modificaciones. Creo que esta mucho mas que justificado aunque costase dinero, que no es el caso. No tienes hijos verdad elenasf?

 
elenasf
elenasf
04/10/2013 11:23

Las juntas extraordinarias a veces cuestan dinero y solo por petición de un propietarios por que quiere poner rejas no es motivo para hacerlas.

 
M
moduinne
04/10/2013 08:26

Muchas gracias por la informacion. Espero que el presidente tenga mas exito que yo. A ver como termina todo

 
M
Marmual7
03/10/2013 16:23

Las juntas Generales, la ordinaria o las extraordinarias, no las convoca el administrador, lo hace el presidente o un número de vecinos que sumen el 25 0/0 del total y el mismo porcentaje en cuotas de participación. No hay tiempo mínimo reseñado para la celebración de una Junta Extraordinaria, sólo la ordinaria ha de celebrarse anualmente.

Pídelo directamente al presidente y que sea él quien se lo pida al administrador para su organización.

Suerte y saludos.

 

Fin del hilo
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