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M
madhi
23/10/2013 11:33

Cambio de uso Zona Común

¿Cómo denunciar el cambio de uso de una zona común sin acuerdo de la junta de propietarios?

2.095 lecturas | 2 respuestas

  Buenos días

 En mi Comunidad tenemos un jardín bastante amplio y la Junta Directiva, sin previo acuerdo de la Junta de Propietarios, ha acondicionado una zona para poner una barbacoa con una parte para comer. Entiendo que ha habido un cambio de uso y que debía aprobarse en junta pero como no viene en ningún acta no se que procedimiento habría que seguir para denunciar el hecho. Entiendo que la impugnación no procede porque no hay acuerdo pero si voy a otro tipo de procedimiento ¿que plazo tendría? ¿ en caso de que se llevara  junta la ratificación del cambio de uso¿que mayoria debería alcanzarse?

Gracias

 
T
Tiohelio
25/10/2013 16:18

Si,lo de 12 mensualidades era antes de la reforma,ahora si no se está de acuerdo le tocan a uno menos el bolsillo,por suerte.

Lo que no es normal es que los presidentes que deberían dar ejemplo y que tienen que exigir cumplir la ley y los acuerdos,se salten la ley los primeros,si la gente está de acuerdo y le ha pedido la barbacoa,se hace reunión,se aprueba y listo.

Lo suyo es hablarlo con el presidente,ver que le ha motivado a ello y luego ver si lo expone en reunión con las consecuencias que traiga al que sea.

Que pasa si al cambiar de presidente el nuevo no le gusta y decide quitarlo???  pues poca cosa me temo,pero el dinero se habrá gastado....

 
M
madhi
23/10/2013 12:10

 Yo he entendido un cambio de uso porque la instalación de la barbacoa supuso cortar un serie de matos, quitar el cesped de esa zona para poner suelo y poner unas vallas a ese area. Aunque pueda ser discutible el cambio de uso,  de que manera, procesalmente hablando, podría ir contra la actuación de la Junta Directiva?

 

   Los humos no molestan, lo que molesta es la actuación arbitraria del Presidente. Gracias de nuevo.

 

Fin del hilo
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