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E
enyas
31/10/2013 10:48

Instalacion de repartidores de calefaccion eleccion de empresa?

¿Puede un propietario elegir la empresa que instale los repartidores de calefacción en su piso?

2.255 lecturas | 3 respuestas

Buenos dias, pueden aclarme si al decidir la comunidad instalar los repartidores de calefaccion en cada piso , y deciden contratar a una empresa que ya hemos tenido problemas con ellos pero que son amiguetes del presidente y algun otro vecino que se ha sacado contadores gratis y demas, y lo aprueban con los votos de los vecinos que se han montado un grupito que maneja la comunidad a su antojo añadiendo hasta gastos que nunca se han hecho, ¿puede un propietario decidir que a el en su piso le instalen los repartidores una empresa que ofrezca mejores garantias y calidad de material o tiene que aguantarse con la empresa que han decidido los caciques de la comunidad?

Mi duda es que con los contadores de agua fria y caliente me han dicho alguna empresa de lectura de contadores de agua que si se puede hacer que cada vecino escoja que empresa se los lea o si prefiere que sea el portero y le pasen los datos al administrador para cobrarlo, ¿esto es factible con los repartidores de costes de calefaccion en instalaciones centralizadas con sistema por columnas? lo pregunto porque he visto varias empresas que tienen buen material y son punteras y ninguna de ellas a pesar de solicitar que se tengan en cuenta han sido incluidas, solo han incluido las de sus amiguetes con las que vienen trabajando desde hace mas de 30 años y que siempre nos dejan la espina.

Muchas gracias.


Editado por enyas 31/10/2013 10:49
 
E
enyas
01/11/2013 16:33

muchas gracias fincasmistral y adasgestion por sus respuestas.

miguelsercos,no voy a entrar en polémicas pero que quede clara la situación, aqui no hay acusacion hay realidad y de hecho con pruebas que se han presentado a la junta de vecinos que gracias a eso (y no fui yo quien descubrio estas cosas sino uno que estaba en el grupo de ellos y que harto de tanta caradura se lo comunico al resto de vecinos), y la última hora es que gracias a seguir pidiendo explicaciones y erre que erre, los vecinos aunque lento van reaccionando, se está gestionando por fin un cambio de administrador e incluso se está revisando las cuentas y actuaciones no solo del grupo actual presidente a la cabeza sino de algunos anteriores porque el tema es que hubo unos muy buenos y que ya se quejaron de irregularidades en su momento y otros que hicieron lo que les dio la gana, pero con tanto descaro como este nunca , la junta ya se va a reunir para que explique por que se nos han cobrado en este año un total de 25.000 euros de gastos no justificables sin aprobacion directa de la junta de los cuales 9000 podriamos achacarlo al fondo de reserva pero no el resto que no corresponden a ningun gasto necesario ni urgente que segun dijeron se eliminaba del presupuesto pero se siguieron cobrando con el desconocimiento de los vecinos que confiados no revisaron la cuota que les estaban pasando ya que se habia dicho lo anterior, obviamente como va a ser jaleo devolverlo habra que dejarlo para futuros gastos pero en la comunidad se paga mucho todos los meses y siempre anda en numeros rojos sin tener realmente gastos que puedan justificar esta circunstancia, curiosamente al empezar las quejas y preguntas de pronto nos dicen que si hay dinero en la cuenta comunitaria cuando antes se nos decia que no era suficiente lo que se ingresaba, lo dicho que no es cosa mia sino de otros vecinos a los que gracias a ellos se están empezando a regularizar las cosas y ya era hora porque era desesperante estar pagando una mensualidad elevada y que nunca hubiera fondos.

Doy por zanjada la pregunta de los repartidores.

 
ADASgestion
ADASgestion
31/10/2013 21:26

Una cosa son los contadores de agua ria y caliente y otra la calefaccion.

Hoy ha empresas que por un módico alquiler cambian los contadores con lectura via radio, ( en madrid que es la zona que conozco)

suministro de contador+lectura+mantenimiento+recibo 1,04 euros mes + IVA.

si solo es lectura es mucho más económico.

El tema que cada vecino tenga una empresa para lectura me parece de locos, lo que hay que conseguir es una empresa de calidad-económica para todos

Para a calefacción deberían colocar en cada radiador un aparato (via radio) que de lectura de calorías consumidas por radiador. Aunque toda la comunidad deberá pagar un mínimo de encendido, mantenimiento..... Este tema sera obligatorio a partir de diciembre 2.016 según una directiva europea.

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fincasmistral
fincasmistral
31/10/2013 11:08

Buenos días,

Si considera que estos acuerdos pueden perjudicarle a usted y a algunos de los miembros de la Comunidad para beneficio de otros se podrían impugnar pero recuerden que deberán tener pruebas documentales suficientes. La opción de impugnar caduca a los tres meses y deben votar en contra cuando se celebre la votación.

Saludos.

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