Andamios

Yó hace seis meses aproximadamente, después de haber hablado infinidad de veces y haberle mandado muchos correos electrónicos a la empresa (EN ESTE CASO DE UN CARTEL PUBLICITARIO, esa empresa era morosa y tenia los oidos sordos con la comunidad, fué informada que iniciariamos acciones legales, y así fué la pusimos una demanda y perdió, nos pagó. La comunicacamos que si ese bastidor de publicidad esta un día después de haber terminado el contrato que nos vincula, lo retiraria la comunidad porque nada nos une a la citada empresa en la fecha de retirar el bastidor, (DESPUES DE FINALIZAR EL CONTRATO) .

Tres días antes de finalizar el contrato la empresa morosa inició con los trábajos de retirada del bastidor.

En su caso particular, al no existir contrato que vincule esa empresa con la comunidad, yó le pediria por enesima vez que retiraran los andamios, si no obtienen una respuesta de aceptación retirándolos, se encargaría la comunidad de retirarlos, no habiendo contrato, licencia, pago del ICIO, etc. (NO ENTIENDO LA FORMA DE JUGAR DE LA EMPRESA, los andamios son muy caros para que vayan al vertedero)

me parece perfecto comunicarselo al ayto. pero sino tienen licenciales caera una sancion y deberian documentar muybien negligencia de administrador , pero tambien sera del presidente

El administrador nos aconseja que contratemos una empresa homologada para retirar esos andamios, ya que los pintores no quieren hacerlo, el problema que me surge es si eso es posible, ya que luego nos pueden pedir responsabilidad por haber quitado algo que no es nuestro. Aunque los andamios están en zona común del bloque y el nuevo administrador dice que ya le ha dicho por burofax que lo quiten que es un foco de problemas.

Gracias

dados los problemas que se les pueda presentar (el primero no ser himologado, colocado sin proyecto, sin mantenimiento, sin licencia....) deberian intentar negociar cin ellos, si comienzan un proceso judicial tristemente tendran mas a perder que a ganar

¿su administrador que les aconseja?

pueden denunciar en el cilegio de administradores que no le entrega el presupuesto, contrato.... de las obras en cuestion puede que este paso ablande la negiciacion con el industrial

Muchas gracias por las respuestas.

El administrador que había en el momento de contratar las obras fue cambiado hace poco, entre otras cosas por este problema.

Al parecer, fue un acuerdo chapucero del presidente con la contratista, para pintar el edificio.

El problema es que ahora, los andamios están puestos y además según dice el nuevo administrador, está tapando una puerta de algo electrico, con el peligro que eso lleva, y los pintores, dicen que no quitan los andamios si no se le paga lo que piden.

No hay presupuesto, ni licencia de obras ni nada, ya que hablando el otro dia con el administrador me dijo que lo que hay es un desastre, ya les han pagado mucho dinero y lo que han hecho, lo han hecho mal.

Por lo visto, ya les ha pedido por escrito que quiten los andamios, pero no hacen caso, el problema es como quitarlos ahora.

Gracias

Tienen un gran problema, ya que al no tener contrato, pero si pueden demostrar que han trabajado, pueden decir que los precios son los que se le ocurra a la empresa que hizo los trabajos.

Lo primero que deberian hacer pedir al Ayuntamiento el presupuesto que se le presento para pedir a licencia (ICIO) ¿Me imagino que pedirían licencia, no? y pueden decir que eso es el maximo a pagar, si tienen el recibi de lo pagado hagan cuentas, si han superado los pagos al presupuesto, pueden exigir la retirada del andamio

Recuerden que la Comunidad es la responsable de lo que pueda pasar le pongo un enlace interesante.

http://www.tecnifica.es/es/blog/pena-carcel-presidente-comunidad-propietarios#!

Hola

Esas cosas pasan cuando se hacen las cosas mal. Lo de los contratos verbales supongo que va bien para no pagar iva y esas cosas, felicite a su administrador si estaba entonces en el cargo.

Como ahora el asunto esa en el juzgado poco se puede hacer. Lo principal e que este bien mantenido no sea que encima pase una desgracia, existe una normativa sobre andamios que contempla su mantenimiento, vea la de su comunidad autónoma. Si el andamio no cumple la normativa la empresa puede tener problemas en caso de una inspección de trabajo.

saludos