Comunidad de Propietarios
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Actualizado 19/01/2014 - 5108 lecturas acumuladas
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maken
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nov.-2013
6 mens.
Usuario Circunstancial
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maken
09/12/2013 11:57
Necesito saber si a quien limpia la escalera hay que asegurarla.
Somos una comunidad pequeña, solo somos 6 vecinos y nos limpiamos nosotros la escalera por turnos y hay gente que nos dice que tendemos que estar asegurados lo que nos patece extraño pues la escalera forma parte de nuestra casa y no nos aseguramos por limpiarla.
Podríais aclararlo.
pasacero
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may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
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pasacero
09/12/2013 12:14

Si Udes se hacen la limpieza por turnos, en el hipotético caso de que algo ocurriese se considera accidente, o incidente doméstico. No necesitan asegurarse porque ya lo están. Lo cubre la SS.

 

rivelasco
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oct.-2013
7 mens.
Usuario Circunstancial
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rivelasco
15/12/2013 10:25

Y si lo hace un vecino o vecina a cambio de no pagar cuota?

rivelasco
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oct.-2013
7 mens.
Usuario Circunstancial
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rivelasco
15/12/2013 10:31

Tenemos u vecino en paro y una situación muy difícil. Tiene una deuda importante con la comunidad, y su planteamiento es hacerse cargo de limpiar la escalera el tiempo que sea necesario para resolver su deuda y cuotas poco a poco.
1.- es legal?
2.- Entiendo que debería darse de alta como autónomo y facturarnos el servicio.
3.- sería posible considerarlo como un/a empleado empleada de hogar y aplicar su régimen de seguridad social?
Gracias.

pasacero
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may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
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pasacero
15/12/2013 12:12

No le interesa al vecino, darse de alta en autónomos, ya que sale mas caro el collar que el perro. A los vecinos que proponen trabajos para la comunidad, a cambio de exonerarles de cuota, conviene recordarles, que la comunidad carece de personalidad jurídica, no es una asociación, ni una ONG.

maken
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nov.-2013
6 mens.
Usuario Circunstancial
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maken
19/12/2013 09:52

pero aunque no sea una ONG, la pregunta es ¿podría hacerse? ¿podría un vecino pagar toda o parte de su cuota limpiando la escalera?

pasacero
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may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
pasacero
19/12/2013 11:39

 Le dejo un enlace y saque ud sus propias conclusiones.

http://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2013/08/16/trabajo-inspecciona-comunidades-propietarios-optan/610317.html

 La posibilidad de trabajos en negro, para la comunidad por parte de uno o varios propietarios. Se exponen, pero para ser aprobado el asunto, debe ser por unanimidad de todos los propietarios. Si lo asumen unánimamente, Uds. son responsables de sus actos.

 
Editado por pasacero 19/12/2013 17:49
ngel.lozano
Avatar ngel.lozano
ene.-2014
2 mens.
Usuario Circunstancial
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ngel.lozano
03/01/2014 13:51

Lo mejor para estos trabajos es contratar a un profesional. 

 

Yo os recomiendo la empresa Nuevo Astro.  En mi comunidad está todo impecable. 

maken
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nov.-2013
6 mens.
Usuario Circunstancial
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maken
18/01/2014 12:08

en mi comunidad no se ha empleado a nadie para limpiar la escalera, pero lo que han sugerido ya que no viven todos es que los que limpian que son los que viven tengan una reducción en la cuota a cambio de la limpieza, ¿es eso ilegal?

pasacero
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may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
pasacero
18/01/2014 12:38

maken dijo:

en mi comunidad no se ha empleado a nadie para limpiar la escalera, pero lo que han sugerido ya que no viven todos es que los que limpian que son los que viven tengan una reducción en la cuota a cambio de la limpieza, ¿es eso ilegal?

 

Yo creo que si ud pregunta es porque tiene dudas respecto a si puede ser legal o no. Efectivamente su sentido común ya le esta diciendo que esto no puede ser legal.

maken
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nov.-2013
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
maken
19/01/2014 09:17
Pero no entiendo cual es la ilegalidad, si se trata de un propietario y se entiende que la escalera forma parte de su vivienda y por tanto limpia su vivienda, y en cuanto a la comunidad unos aportan dinero y otros tiempo, y sólo se trata en nuestro caso de algun turno de limpieza, o es que yo si limpio mi escalera me tengo que contratar para pider hacerlo? Disculpe mi insistencia pero no entiendo porqué tenemos que contratar un servicio de limpieza cuando somos una escalera con sólo 6 vecinos, de los que 2 no viven y 3 pasan apuros económicos, tener que subir a todos la cuota para poder hacer frente a más gastos es cuanto menos complicado
maken
Avatar maken
nov.-2013
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
maken
19/01/2014 09:17
Pero no entiendo cual es la ilegalidad, si se trata de un propietario y se entiende que la escalera forma parte de su vivienda y por tanto limpia su vivienda, y en cuanto a la comunidad unos aportan dinero y otros tiempo, y sólo se trata en nuestro caso de algun turno de limpieza, o es que yo si limpio mi escalera me tengo que contratar para pider hacerlo? Disculpe mi insistencia pero no entiendo porqué tenemos que contratar un servicio de limpieza cuando somos una escalera con sólo 6 vecinos, de los que 2 no viven y 3 pasan apuros económicos, tener que subir a todos la cuota para poder hacer frente a más gastos es cuanto menos complicado
pasacero
Avatar pasacero
may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
pasacero
19/01/2014 12:20

Si a un propietario se le permite trabajar en la comunidad, compensando con la exención de cuotas, es una remuneración en especie, al mismo tiempo no se le certifica esa remuneración para que la incluya en la declaración de la renta ya que no hay ningún tipo de contrato con esa persona. Resulta que está trabajando en negro. ¿No es eso una ilegalidad?

Luego los problemas derivados de posibles accidentes en la escalera, cuando está realizando trabajos.

Ojito también, con los vecinos serviciales, que colocan bombillas y hacen chapucillas, si se caen por las escaleras, e incluso algunos suben y andan por las cubiertas para por su cuenta y riesgo verificar su estado. Puede salirles muy caro.

http://www.infoautonomos.com/blog/se-acabo-defraudar-a-la-seguridad-social-trabajar-en-negro-y-cobrar-el-paro-se-sancionara-con-pena-de-carcel/

 
Editado por pasacero 19/01/2014 12:36
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