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presidenta_2011
12/12/2013 10:24

coche encima de aljibe

¿Tenemos derecho a quitarle la plaza de garaje encima de nuestro aljibe?

4.664 lecturas | 11 respuestas

Buenos días, debajo de nuestro edificio tenemos el garaje donde estan nuestro cuarto de contadores y aljibes.El garaje en principio era de la comunidad pero luego la constructora como no tenia dinero para terminar con los pisos, lo vendieron  a un particular, este a su vez vendió las plazas a otros. El problema que tengo es que le vendió una plaza que está encima de nuestra aljibe a una señora y tenemos miedo de que se le derrame algo del coche y la contamine. Los edificios tienen 45 años y la plaza la compró hace 20 años. ¿Tenemos algún derecho a quitarle la plaza ? También hemos pensado que si ella quiere rodar la apertura de la aljibe, ¿lo paga ella o nosotros? Gracias.

 
arfegestion
arfegestion
16/12/2013 18:55

Dado que el edificio tiene 45 años y antes se hacían las cosas como se hacían,

aunque hoy en día y no muy lejos también se han echo verdaderas burradas y lo digo porque soy del gremio de la Construcción, en la que he tratado Proyectos de ejecución sin asemejarse a la realidad.

Habrá que poner a las distintas partes en comunicación para dar una solución al tema y de paso si dejan constancia en el Ayuntamiento y mientras llega ese acuerdo de ambas partes, no estaría de más ver como esta la plaza de Garaje.

Saludos

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ADASgestion
ADASgestion
16/12/2013 18:23
es extraño que el ayuntamiento haya dado licencia de apertura con plaza de garaje sobre algibe. esta prohibido. porque no comprueban en ayuntamiento y despues actuan
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arfegestion
arfegestion
16/12/2013 18:06

Buenas tardes,

Como parece ser que he generado polémica, según Elbonsai, si te pones en esta situación.

Correrías el riesgo de que se contaminase todo el agua Potable del aljibe?, que solución darías de inmediato?, dado que no sabes cual es la situación en la que se encuentra esa plaza de Garaje.

Prevenir es de sabios, ponte en esa situación y que el agua del que vas a beber se contamine.

Creo que no estoy diciendo ninguna cosa del otro mundo, ya que con buenas formas se puede conseguir,

Saludos

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presidenta_2011
14/12/2013 12:51

A ver, para dejarlo claro.

Nuestra comunidad es una cosa, los aparcamientos otra (gestionados por una empresa privada) y los cuartos de contadores y aljibes están en los aparcamientos PERO NO PERTENECEN a la empresa que gestiona los garajes, sino a la comunidad obviamente.

En caso de pleito, debería ser entre la empresa que le vendió esa plaza ENCIMA del aljibe de la comunidad y la vecina, ¿no?

 
P
presidenta_2011
14/12/2013 10:16

Si, es agua potable. Eso es lo que quería saber ,si había alguna ley o normativa para llegar a un entendimiento con la dueña de la plaza. Gracias.

 
ADASgestion
ADASgestion
13/12/2013 21:32

El aljibe es de agua potable?

Vaya al ayuntamiento, vera que pronto esa plaza no existe. por normativa un vehículo no puede estar en un servicio común

 

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elbonsai
13/12/2013 20:51

Ante todo gracias a usted por compartir con nosotros. Dicho esto ya entiendo sin que lo aclare que no quiera quitarle la plaza por la cara, pero aún así siendo su propiedad no tiene porque  cambiar de plaza solo por sus miedos ¿¿ eso lo entiende verdad??.  Entenderá también que la placa de hormigon que hace de techo de aljibe y de suelo de la plaza de garaje de esta señora no es una hoja de papel .

 
P
presidenta_2011
13/12/2013 17:56

Cuando dije lo de quitarle la plaza, no era por la cara , me refería si había alguna norma en la que no se pudiera poner un coche encima del aljibe y debiera buscar otra plaza. Gracias por contestar.

 
E
elbonsai
13/12/2013 14:39

siguiendo el desproposito del comentario anterior, pidale que le enseñe el estado del suelo del garaje, y no olvide que le enseñe también el estado del coche esto último que lo haga todos los dias pues ya sabe que los coches hoy están perfectos y mañana pierden de todo aceite, aire, gasoil etc etc. y siguiendo este criterio de  arfegestion habrá que pedir a nuestros vecinos que nos den cuenta del estado de sus casas con tuberias , luz etc etc para prevenir y no lamentar. El miedo es libre pero no es base para dar el coñazo a los vecinos , para pedir derechos deben de tener por lo menos alguna prueba o indicio de lo que teme. De lo contrario "" vivir y dejar vivir es la mejor forma de convivencia""

 
arfegestion
arfegestion
13/12/2013 12:16

Prever siempre es de sabios,  pueden hablar con la propietaria de la plaza, así de esta forma ver como se encuentra la plaza y si existe algún riesgo de perdida.

No creo que esto deba ser un problema.

Saludos

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elbonsai
12/12/2013 22:02

quitarle el garaje??? ¿¿ en base a que??? su garaje es tan legal como su aljibe.  No se ponga usted la venda antes de que le salga la herida, pues esta puede salir o no salir. Si llega el día que se producen daños será el momento de afrontar los mismos pero teniendo en cuenta que el suelo de los garajes al igual que los techos y paredes del edifico son zonas comunes y salvo que los daños sean por mal uso de estas zonas comunes los daños y arreglos de los mismos son por cuenta de la comunidad.

 

Fin del hilo
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