El desastre de la limpieza en las comunidades

Por alusiones y como profesional le puedo decir de muchas comunidades que, no sólo están conformes, sino que muy satisfechas con su servicio de limpieza.

Sólo hay que contratar una empresa profesional, que organice, supervise y controle la calidad del servicio al menos una vez a la semana.

Tampoco es cierto que una limpiadora cobre 2 o 3 euros la hora.

Saludos

Está muy bien el tema de la limpieza y demás. Aquí es la oferta y la demanda, se buscan empresas de todo tipo. Limpieza, administradores, fontaneros, electricistas,... De todo tipo. Ocurre que el precio te lo dice la empresa. Si estás de acuerdo se mira el contrato y las condiciones. Si nos parece correcto nosotros pagamos el servicio y ellos trabajan siempre de acuerdo a lo contratado. Y también muy importante que siempre nos olvidamos y los primeros en olvidarse son los administradores. Es que la empresa sea legal, toda la documentación, alta de trabajadores y que los trabajadores el salario mínimo que cobren sea según convenio. Administrador colegiado y sus papeles en regla. Así debería funcionar todo, pero no señores exigimos que nos hagan todo y si puede ser gratis. Cuando una empresa de limpieza pone a una trabajadora en una comunidad, por ejemplo vamos a poner que va a estar 8 horas diarias o un conserje. Pasa un presupuesto de 1.600,00 € + iva. Mensuales. El administrador dice que hay que coger a esa empresa porque es más barata. O sea negligencia por parte de el. Porque si hace las cuentas, que ya las tendría que saber, salario mínimo 1.070,00€ mensuales + 45% seguridad social, impuestos, vacaciones, que no se ponga enfermo, riegos laborales, ... Simplemente hacer las cuentas. Siempre hay que saber a que empresas se contrata y pedir todo tipo de documentación. Y si no cualquiera vale. El problema es cuando ocurre algo gordo y nadie quiere saber nada. Pobrecito el presidente que este en ese momento

Me uno al compañero ADASgestión. Muchos se hacen llamar administrador y son meramente contables o ni eso. Bajan las tarifas cobrando por vecino cantidades ridículas y luego vienen las quejas y los problemas. Aquellos que intentamos dar un servicio mas global y profesional se nos tacha incluso de careros pero bueno al final los mismos propietarios se dan cuenta que a veces es mejor pagar un poquito más por un mejor servicio. La comunicación entre administrador y comunidad es fundamental y en estos días en donde la tecnología avanza a pasos agigantados es muy fácil mantener una comunicación casi instantánea y  las visitas periódicas distando de ser potestativas tendrían que ser obligatorias.

Todos nos podemos equivocar alguna vez o incluso demorarnos algún día por el volumen de trabajo que incidentalmente podemos tener pero la dejadez y desidia generalizada es otro tema.

Un cordial saludo para todos ustedes.

pero a 3 euros por vecino como ofertan ahora , hacen el paripé y no hacen nada Haber si se anima algún presidente a decirnos que responsabilidades pide a su administrador contratado.

Eso solo casi se lo lleva hacer el seguimiento del Libro del Edificio para no perder garantías.

hasta que no se monta un buen bollo, se deja correr el tiempo y el laissez faire

Pues el primer culpable es el administrador, en el caso de ue tengan un administrador contratado, ya que es quien debe vigilar el buen funcionamiento de todas las empresas que prestan servicios en la  comunidad.

¿cuantos administradores conocen que visite la finca al menos cada dos meses e informe del estado de la finca?

¿cuantos están negociando precios a la baja en los mantenimientos?

las empresas cobran de 8 a 10 euros la hora, hagan una pequeña cuenta si en su comunidad esta en línea con el mercado

Si fuésemos un poco más críticos constructivos TODOS en nuestras comunidades las cosas cambiarían