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J
javit36
05/02/2014 20:44

CUOTAS ESTRA

¿Deben pagar solo los propietarios del portal por la instalación de un sistema comunitario de recepción de canales satélites?

1.961 lecturas | 4 respuestas

Hola me gustaria que me ayudaran .En mi comunidad nos han pasado una extra ,pero no a todos los vecinos solo a los de un portal. La comunidad consta de dos portales separados por una picina comunitaria. ESTA CONTISTUIDA  SOLO UNA COMUNIDAD  NO HAY MANCOMUNIDAD Y CADA PORTAL TIENE SU ANTENA PARAVOLICA PROVIA Escribo el asta de la reunion : DECISION A TOMAR SOBRE LA INSTALACION DE UN SISTEMA COMUNITARIO DE RECEPCION DE CANALES SATELITES ABIERTOS .

SE APRUEBA POR UNANIMIDAD QUE CADA PORTAL PODRA DECIDIR POR SEPARADO SI ISTALA O NO UN SISTEMA DE RECEPCION DE CANALES SATELITES EN ABIERTO EN SU EQUIPO DE CABECERA.

SE SOMETE A VOTACION QUE HECER AL RESPECTO SIENDO APROBADO POR MAYORIA QUE SI EN EL PORTAL 8 Y QUE NO EN EL PORTAL 10.EN CUANTO SE CONOSCA EL COSTE DE LOS TRABAJOS SE ENVIARA LA CUOTA EXTRA A PAGAR POR CADA PISO Y APARTAMENTO.

EL RESULTADO DE LAS VOTACIONES ES EL SIQUIENTE: PORTAL 8 VOTACIONES A FAVOR 3 ,QUE REPRESENTAN EL 3,5105 DE LAS CUOTAS Y VOTOS EN 2, QUE REPRESENTAN EL 2,137 DE LAS CUOTAS

PORTAL 10: VOTACIONES A FAVOR 1 , QUE REPRESENTAN EL 1,22100 DE LAS CUOTAS Y VOTOS EN CONTRA 5 QUE REPRESENTAN 6,16455 DE LAS CUOTAS

He pedido explicaciones a los aministradores y me dicen que como es un elemento nuevo y divisible si se puede hacer y solo devemos pagar los pripietarios de dicho portal.

¿ Quisiera saber si estos es cierto y solo devemos pagar una parte de la comunidad?

¿quisiera saber si cada vez que haga un gasto divisible en algun porta puede ocurrir esto?

GRACIAS 

perdonar por ser pesado no me quedo claro con la otra explicacion

                                                   

 
Adminfergal
Adminfergal
06/02/2014 11:21

Hola.

No estoy de acuerdo en la apreciación de Pasacero con todos mis respetos.

En este caso para mi el artículo 17.1 lo dice muy claro. Os envío un artículo de opinión donde hablar en los mismos terminos:

http://www.consumer.es/web/es/vivienda/comunidades_vecinos_y_legislacion/2013/02/07/215676.php

Os remito otra opinión en otra página web

¿Es necesario el voto favorable de la mayoría para instalar una antena parabólica en la Comunidad?
Para este tipo de acuerdos, basta el voto favorable de un tercio de los propietarios que representen un tercio de las cuotas. Pero, entonces, no se podrá repercutir la cuota parte del gasto en aquellos propietarios que hubiesen votado en contra. Aún así, si los que votaron en contra solicitan tener acceso al servicio, deberán pagar la parte de gasto que les hubiera correspondido actualizada con el interés legal.

Un cordial saludo.

Miguel.

 

Miguel Fernández
Administrador de Fincas colegiado | Graduado Social
691564359 - Fijo y Fax. 915050900 | mfernandez@adminfergal.es | www.adminfergal.es
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