Hola Jasón.
Si no existe nada reflejado en la Escritura de obra nueva o división horizontal, no hay nada en los Estatutos, no hay norma de régimen interior, no hay nada en la escritura de compraventa privada, pues perdone que le diga, pero su vendedora y la agencia se han aprovechado de esto, sobre todo si le han dicho que le correspondía una plaza de garaje cuando no hay sustento documental.
Lo que dice Vd. es totalmente lógico, si no hay nada, no hay nada para nadie, para ningún propietario, con lo cual cada propietario puede aparcar donde quiera. Sería conveniente que en una próxima reunión se llegara a un acuerdo de quien debe ostentar cada plaza, lo mejor se haría por sorteo. Como bien le ha dicho Pasacero, la costumbre en estos casos no se convierte en ley.
Dice Vd. que se está pagando IBI de forma individual por este espacio común. Realmente se está pagando IBI por un espacio que no esta recogido ni reconocido como garaje?.
En su escritura de compraventa está reconocida dicha plaza de garaje por casualidad?
Un saludo.
Miguel