Comunidad de Propietarios
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Actualizado 06/03/2014 - 1658 lecturas acumuladas
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algiros
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mar.-2014
6 mens.
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algiros
05/03/2014 15:17

Hola os cuento mi duda y a ver si me podéis ayudar.

Actualmente soy el presidente de una comunidad, y hace unos meses me llamo uno de los vecinos pidiendome que llamara a un fontanero porque su retrete no tragaba el agua y estaba embozado, y que si seguia tirando de la cadena le caia a la vecina de bajo.

Yo le dije que si no era el quien tenia que llamar, pero me dijo que al ser tema de bajante general que era cosa de la comunidad.

Yo llame a un fontanero y un albañil el problema se soluciono, pero me dijeron que la bajante general no estaba rota si no que estaba atascada por trapos y suciedad que porbenia de esa vivienda y que no habia posibilidad de que fuera de otra ya que es  el ultimo y desde la terraza no hay acceso a las bajantes.

Yo le he reclamado el importe a este vecino y se niega diciendo que eso no le corresponde a el.

La duda es saber a quien le corresponde legalmente pagar la reparacion.

gracias de antemano.

pasacero
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may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
pasacero
05/03/2014 17:05

Por lo que nos expone, le corresponde al vecino.

Artículo noveno.

1. Son obligaciones de cada propietario:

a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos.

b) Mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los daños que ocasione por su descuido o el de las personas por quienes deba responder.

ADASgestion
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ago.-2013
2301 mens.
Colaborador
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ADASgestion
06/03/2014 13:50

Si el atasco en el mangueton del inodoro y en a bajante es el mismo, deberá reclamarselo al vecino

 

Pida al fontanero que le haga un escrito describiendo la reparacion efectuada y porque.

 

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algiros
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mar.-2014
6 mens.
Usuario Circunstancial
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algiros
06/03/2014 14:28

gracias, se lo solicitaremos mas formalmente, y en caso de seguir negándose pues tomaremos acciones legales.

ADASgestion
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ago.-2013
2301 mens.
Colaborador
Usuario 
ADASgestion
06/03/2014 14:34

Por otra parte si no hay viviendas superiores a es vivienda y el atasco estaba en el tramo de baante que discurre por el piso inferior a ella ,

el atasco es de esa vivienda SI, o SI.

reclameselo cuando tenga el informe del fontanero y la factura por burofax.

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algiros
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mar.-2014
6 mens.
Usuario Circunstancial
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algiros
06/03/2014 14:56

Asi lo haremos, os mantendré informados con el resultado, gracias

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