Problemas con el Presidente

Gracias.

Esto me ha dejado sin palabras. Llevo muchísimos años participando y administrando foros y nunca me han espetado algo así, ni yo lo he hecho con un forero nuevo que solo busca resolver sus dudas.

Pensaba que un "foro" era para eso, para dar respuesta a las preguntas concretas que se formulan, no para para captar el interés de "quien nos lee" y menos aún para entrar en valoraciones personales sin conocer de nada a quién está detrás de la pantalla. De verdad que nunca pensé que alguien pudiera hacer eso de forma tan gratuita y anónima. Espero que no sea la forma habitual con que se trata a la gente en este foro.

Consejos doy que para mí no tengo. También ciertos comentarios gratuitos pueden "tomarse mal", como es el caso.

Y ahora si por favor alguien me puede responder a estas dudas le estaría muy agradecida. Si no es para responderlas, por favor, mejor no decir nada.

Mis dudas son:

¿Podemos convocar y llevar a cabo una junta extraordinaria que no cuente con el la aprobación del presidente (superando el 25% de cuota de participación)?

¿Podríamos echar al presidente si estamos a favor los propietarios sumando más del 50% de cuota de participación en esa reunión?

Si decidimos que le echamos, ¿cómo le avisamos de que tiene que dejar el puesto y pasar el libro de actas y gastos y demás papeleo al siguiente presidente?

Un saludo y gracias de antemano.

Hola Pasacero.

Si la LPH dice que tenía que haber habido votación para el tema que planteo, entonces sí que el presidente se habrá "extralimitado" en sus funciones.

Para eso he entrado en este foro, para informarme o intentarlo, no para que se entren en consideraciones personales. Cada cual que piense lo que quiera, pero mis dudas son legales.

Por otro lado, sigo interesada en resolver las dudas que planteo en mi segundo mensaje.

Muchas gracias.

Hola

Muchas gracias por responder. Ahora me queda claro que el presidente puede añadir nuevos temas a tratar en el orden del día. Pero, ¿redactar un escrito de convocatoria a una junta extraordinaria sin firmarlo?? Eso no me parece muy legal.

Por otro lado, quiero estar segura de si cualquier vecino, y antes de acabar la junta, puede solicitar que se destine un tiempo a "ruegos y preguntas", aunque no aparezca en el orden del día, resumiendo, que si el presidente nos lo puede negar.

Según ha avanzado el día he hablado con más propietarios a los que les ha parecido mal el proceder del presidente y hemos acordado que en función de como responda en la junta, convocar una nueva junta extraordinaria (con más del 25% de participación) en la que  solicitaremos la destitución del presidente.

Creo que es más que probable que el presidente ponga excusas para no convocar esa nueva junta, por lo que ¿Podríamos convocarla nosotros? Es decir, ¿redactar la convocatoria y hacèrsela llegar a todos los vecinos?

Llegado el momento ¿podríamos echarle si estamos a favor los propietarios sumando más del 50% de cuota de participación en esa reunión?

Muchas gracias.

Han solicitado una junta, para tratar un tema concreto.

El presidente convoca la junta, e incluye ese punto concreto, con independencia de que, además, incluya otros. Perfectamente legal, él es quién convoca y puede poner los puntos del orden del día que quiera.

Ya tienen la oportunidad en esa junta de exponer sus opiniones, y que de explicaciones a su forma de actuar, totalmente incorrecta, y podrán tomar las medidas que, entre todos los asistentes, consideren oportunas.

Por cierto, vayan tomando nota para corregir otros temas de funcionamiento, como convocar juntas mediante exposición en tablón de anuncios. Eso no es legal, las convocatorias hay que enviarlas a TODOS los propietarios.