Hola, os cuento mi caso por si me podeis ayudar, somos una comunidad muy pequeña 6 viviendas y un bajo, tres viviendas son propiedad de 2 personas que a la vez tienen una sociedad que es el administrador de fincas de la comunidad....
Tenemos desde hace tiempo problemas con el administrador (no manda las convocatorias (aunque se le ha notificado un domicilio via burofax), no presenta las cuentas con plazo suficiente para proceder a su examen, y lo que nos parece más grave es que como la sociedad que es administradora está formada por los propietarios de 3 viviendas en las reuniones de propietarios siempre dicen que están al corriente de pagos con la comunidad (para tener derecho a voto), pero sin embargo el dinero no está ingresado en la cuenta de la comunidad en el momento de celebrar la reunión.
En esta última reunió que era la junta general ordinaria, los propietarios - (que tienen la sociedad que es la administradora de la comunidad) al parecer entregaron el dinero al "administrador", el mismo día de la reunión...con lo que consultando con el "administrador" si tenían derecho a voto dijo que sí, al no ver el dinero ingresado, en el apartado de ruegos y preguntas se le insta al administrador para que en un plazo de 5 días ingrese el importe de los recibos en la cuenta de la comunidad indicando que si no lo hace el acta de la reunión de la comunidad quedaría sin efecto con lo que la renovación de cargos no se entendería realizada, (ya que esos propietarios-administrador , no tendrían derecho a voto)....
No sé si me expliqué correctamente que podríamos hacer para rescindir el contrato con el administrador???; teniendo en cuenta que también es de alguna forma "propietario" y que se escuda en la confluencia de ambas situaciones.... podría mediar el colegio de administradores de fincas????----- qué pasos deberíamos seguir?????
Gracias