En primer lugar felicitar nuevamente a todos quienes participan en este foro que sigo, si bien no participo mucho.
Entré en contacto con todos vosotros hace ya un año por una vivienda adquirida en Barcelona con ciertos problemas que aún desgraciadamente persisten.
Se trata de unos interiores con un problema grave de humedades que vienen de un mal estado de conservación por parte de la comunidad. Entró agua por el techo (Terraza), los enchufes estan deteriorados, la señal de TV llega cuando quiere.
En su momento enviamos un burofax al Presidente y Administrador de la comunidad ya que al parecer son gastos comunitarios.
El próximo dia 6 tengo una junta de Propietarios donde se va a abordar este tema, tras un año desesperado.
Ya nos anuncian que la comunidad estudiará hacerse cargo de la reparación de los exteriores pero no tienen interés alguno en reparar y pintar los daños ocasionados en el interior, algo que en mi modesta opinión no es correcto.
Tienen algunos elementos que arreglar tras la inspección de la ITE, además llevan pasando una derrama para reparar una fachada interior.
Me he puesto en contacto con la Agencia de l´habitatge de Catalunya, pero aun no me han dado respuesta alguna.
Estoy intentando ver algo sobre las "condiciones minimas de habitabilidad" ya que cuento con la cédula correspondiente con validez hasta 2027.
El tema es que no veo por ninguna parte algo específico fuera de que indican que la vivienda no puede "rezumar humedad".
Aqui el problema no es ya solamente de rezumar humedad, sino que esta se ha comido literalmente los enchufes y a mi entender hasta corre peligro, el antenista que vino a reparar la señal hace unas semanas nos dijo que habria que resolver este problema.
Yo para la proxima junta del dia 6 voy a plantear a la comunidad la posibilidad de hacerme cargo de las reparaciones interiores e ir descontando poco a poco para no causar problemas economicos a la comunidad, no se si me aceptaré ya que el presidente me dice que arreglar el interior seria "crear un mal precedente".
Tengo contratada una poliza de seguros con Allianz que comprende la defensa jurídica porque ya me veo en estas circunstancias.
En concreto mi pregunta es si puedo solicitar de la Agencia de l´habitadge algun tipo de informe, ademas de saber como se priorizan las reparaciones, ya que indican que primero habria que cumplir con las exigencias de la ITE, luego la fachada anteriormente prevista y por ultimo las humedades de los bajos (mi caso), esto conllevaria un interminable plazo y las condiciones de la vivienda cada dia estan peor.
¿Podeis aconsejarme que hariais en mi caso? Saludos y muchas gracias por vuestra ayuda.