Comunidad de Propietarios
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Actualizado 22/05/2014 - 2736 lecturas acumuladas
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ademan
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may.-2014
10 mens.
Usuario Circunstancial
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ademan
22/05/2014 16:09

Hola buenas tardses:

he heredado un piso de mi padre ahora la administradora de fincas me dice que para cambiar el titular del recibo i de la comunidad necesita ver i fotocopiar mi aceptacion de herencia .

mis preguntas son:

es eso cierto en el caso que si, tiene derecho a fotocopiar mi aceptacion? i si no que hago para cambiarlo?

muchas gracias

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pasacero
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may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
pasacero
22/05/2014 16:34

Con llevarle una copia simple del Registro de la Propiedad, es suficiente.

ademan
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may.-2014
10 mens.
Usuario Circunstancial
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ademan
22/05/2014 16:42

hola

gracias por contestar :

pero es que aun no lo hemos registarado en el registro de la propiedad ademas no quiero que sepan ni el notario ni el protocolo  porque pienso que como menos cosas sepan mejor gracias

pasacero
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may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
pasacero
22/05/2014 17:15

 El mismo administrador ante su insistencia, si Ud. no le proporciona el dato, él mismo, pedirá la nota al registro, Un documento público que lo puede solicitar cualquier persona. En ese caso cargará a la comunidad el valor de la nota. Tendrá que esperar a registrarlo, y luego comunicar al administrador su nuevo titular. Mientras tanto seguirá girando recibos a la cuenta de su padre, si cancelan la cuenta o la cuenta está inhábil, entraran Ud. en mora, al no ser que efectúen los ingresos en la cuenta de la comunidad directamente en ventanilla o trasferencia. Pero avísele para no incurrir en gastos de devolución.

Adminfergal
Avatar Adminfergal
ene.-2014
607 mens.
Colaborador
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Adminfergal
22/05/2014 20:13

Hola Ademán.

El Administrador necesita tener en su poder un documento público que justifique el cambio de titularidad, bien como le han dicho la nota simple o bien una fotocopia de la declaración de herederos o la adjudicación de herencia del piso en particular y quien lo hereda, con esas fotocopias sería suficiente. como bien le han dicho no deja de ser un documento público y antes o después va a estar a disposición de todos los ciudadanos que quiera verlo a través del Registro. No hay tanto misterio. Si lo ha hecho todo legal, deje una copia del apartado del documento donde se habla de dicha adjudicación de herencia al Administrador. El Administrador no puede ni debe poner en manos del resto de los propietarios ninguna información de tipo particular. Solo faltaba. Pero si tiene la obligación de pedirle un documento que justifique el cambio de titularidad del piso.

U n cordial saludo.

Miguel.

 

Miguel Fernández
Administrador de Fincas colegiado | Graduado Social
691564359 - Fijo y Fax. 915050900 | mfernandez@adminfergal.es | www.adminfergal.es
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ademan
Avatar ademan
may.-2014
10 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
ademan
22/05/2014 21:15

muchas gracias miguel por las molestias

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