TENGO PROBLEMAS CON EL DESAGUE DESDE EL INICIO

Los problemas comienzan cuando el piso segundo es vendido y el nuevo dueño lo deja diáfano ,incluido levantamiento del suelo con una especie de taladro hidráulico  que hace temblar el piso que está debajo el primero,aparecen grietas por paredes y techos , caída de cascotes etc, en el primer piso ,que está habitado por mis inquilinos que lo sufren  estoicamente ,ese mes no cobro por las molestias e incómodidades y peligros de salir heridos con los cascotes,pero aquí no termina el problema ha sido ayer cuando revienta la tubería general q pasa por el segundo piso que no ha sido bien conectada y todo mi primer piso es inundado  en la madrugada con mis inquilinos dentro ,que hartos de este señor se han marchado ,mi pregunta es quién me repara a mí todos los daños no sólo físicos de la vivienda , también me quede sin inquilinos.

El propietario  del 2 piso se limita a decirme que me lo pintara.Me encuentro en una gran indefensión y casi en la ruina.

Que me aconseja como profesional ,gracias

hasta la fecha el problema empieza en el lavabo, Ya se hizo un informe el que se decia que el problema venia de los bajantes comunitarios  mi piso esta en un primero.