poca informacion y mi dinero de comunidad no se donde va...

buenas tardes de nuevo buzomadrid,

Deduzco entonces que en su mensaje aunque habla del deber, no existe tal obligación. Creo que se debe cuidar la expresión en todo momento, sobre todo en este tipo de foros y ante la pregunta realizada, porque ha dado usted una opinión expresandolo como algo taxativo, no voluntario, pudiendo llevar a error indebidamente, como me ocurrió a mi.

En este caso lo correcto habría sido decir que es aconsejable, recomendable, lo normal..., de tal modo que no lleve a nadie a exigir lo que no es exigible y corrigiendo a gente que así lo ha expresado.

No está regulado esplicitamente en ningún sitio, pero está en la profesionalidad de cada persona que se dedica a esta labor.

Con eso se consigue que todos los vecinos estén informados de sus dineros que son de  todos  los vecinos y tu como administrador lo que haces es tenerlo todo claro y explicado  como obligación que tienes y que has asumido.

Eso era lo mismo que tenía yo entendido, pero al decir buzomadrid, siendo además administrador, que "debe", entendí que sería una obligación regulada en algún sitio y que por tanto no era algo voluntario o graciable si no se recoge en el contrato.

Buenas tardes buzomadrid,

¿podría usted indicarme dónde se recoge la obligación de informar del estado de cuentas trimestralmente?. Mi Comunidad ha pasado por las manos de varios administradores y ninguno de ellos, salvo este último, ha presentado trimestralmente el estado de cuentas de la Comunidad. Según tenía entendido salvo en la Junta ordinaria donde se presentan para aprobación las cuentas, no es obligatorio. Entiendo que otra cosa es que el administrador lo haga de motu propio o acepte hacerlo a petición de los vecinos, pero ¿podría obligársele como usted indica?.

Se debe informar del estado de cuentas con caracter trimestral a todos los vecinos para que tengan conocimiento de donde han ido sus dineros y en que se estan gastando,  por supuesto tener todas las  facturas absolutamente de todos los gastos, por si alguno quiere interés en verlas.

Es la forma mas natural y explictiva que todo administrador debe hacer.

Buenas noches,

la falta de información es sin duda una de las críticas que más oigo a propósito de los administradores de fincas. Acuerden los propietarios y dejen así constancia en junta, de una remisión trimestral de cuentas por parte del administrador.

Un saludo.

muchisimas gracias, hablare con los vecinos que estan como yo, a ver si lo arreglamos

Buenas noches,

entiendo que su presidente también les ignora ¿no?, por qué no convocan una junta los propietarios con los requisitos del artículo 16 de la ley e incluyen como punto del orden del día, entre otros, que se les informe de la gestión de la comunidad en general.

Si considera que su administrador no desempeña de manera conveniente la gestión deberían buscar otro que cumpla con su cometido.

Cualquier anomalía que observe, deje constancia por escrito. No es de recibo un administrador que no remite convocatorias a algunos de los propietarios, dado que incumple gravemente la LPH. Eso sería causa suficiente para removerle del cargo en junta extraordinaria sin necesidad de abonarle los honorarios pendientes.

Un saludo