Buenos días.
La finca donde vivo consta de un edificio de 4 viviendas y un garaje separado del edificio, todo ello rodeado de un jardín.
Las viviendas no participan en los gastos del garaje, así como éste tampoco participa en los de las viviendas, pero tanto unas como otro sí participan en los gastos de jardín.
Según escrituras el garaje tiene una participación de 0% en lo relativo a gastos de viviendas y un 4% en lo relativo a gastos de jardín.
De la misma forma las viviendas participan en un 25% en gastos de vivienda y un 24% en gastos de jardín.
Las dudas me surgen al hacer los presupuestos de gastos, ¿que porcentaje de los mismos aplico a cada elemento?. En el garaje, ¿un 0% o un 4%?, y en las viviendas, ¿un 25% o un 24%?, porque si por ejemplo aplico el 4% al garaje y hay un gasto en el edificio (en el que el garaje no participa) ¿de dónde se paga ese gasto, teniendo en cuenta que los fondos van a una cuenta corriente común?, o si aplico el 0% ¿cómo paga el garaje los gastos de jardín?, porque no me parecería muy normal que se le pasara un gasto aparte cada vez que haya algo que pagar, que puede ser relativamente frecuente.
Si alguien me puede informar sobre esto, se lo agradezco mucho.
Un saludo y muchas gracias.