Hola, buenos días el pasado año, fui presidente de la comunidad, se me a quedado un mal estar en mi persona y bastantes discrepancias con algunos vecinos, pues mi consulta se basa en los siguientes HECHOS:
El pasado mes de MAYO hubo que solicitar el servicio el servicio de una empresa de des atasco. POR ATASCO-EMBOCE EN LA RED GENERAL DE UNO DE LOS LOCALES, QUE CONECTA A LA CALLE, (ni que decir tiene que la conducción esta en el subsuelo del local), la empresa que a prestado los servicios dice que el problema lo podemos tener en una arqueta y nos informan aproximadamente donde esta.
Por el mes de SEPTIEMBRE y después de haber caído una tormenta de agua considerable, el dueño del local comunica que esta empezando a tener malos olores en el interior del local, se comunica a los vecinos y se decide levantar el suelo del local y efectivamente cuando el fontanero encuentra la arqueta se la encuentra a rebozar de porquería y un largo etc...................se pone una tapa de arqueta que no había, se dan los trabajos por concluidos,
En el mes de OCTUBRE, se vuelve a llamar al fontanero porque los olores persisten, con la intención de sellar con silicona la tapa de arqueta, cual es la sorpresa que cuando se abre la arqueta vuelve a estar llena de porquería y se decide volver a llamar otra vez el servicio de la misma empresa de des atasco se procede a efectuar el segundo des atasco y pasar la cámara de televisión, en los trabajos realizados se localiza una segunda arqueta oculta y nos marcan donde esta, se comunica a los vecinos, se decide levantar la segunda arqueta y en un plazo de tiempo muy corto no superior a cinco dias hábiles se proceda a realizar los trabajos, se pone una tapa de arqueta ya que esta no existía y se dan los trabajos por concluidos.
POR LO AQUÍ EXPUESTO, SI ALGUIEN QUIERE CONTESTAR PIDO POR FAVOR QUE SEA UNA PERSONA CUALIFICADA PARA ELLO Y CONTINUO EXPLICANDO EL PROBLEMA:
1.- De tolo lo explicado no hay nada redactado en libro de actas, pues hasta la fecha todo había ido muy bien se hayan hecho las cosas de una u otra forma.
2.- La comunidad no tiene seguro:
Llega la hora de presentar documentación a las aseguradoras unas pagan y otras no y hay esta el problema con los vecinos, que si la factura esta mal redactada, podrías haber hecho mas y no lo as hecho, que soy el culpable de que ellos no cobren y un largo etc.. de discrepancias y descalificaciones.
3.- ENERO, 2015, Reunión ordinaria.
a.) No aceptan administrador para mediar en los conflictos.
b.) Siguen aplazando hacer seguro a la comunidad.
c.) Los locales no figuran en libro de actas ni como comuneros ni como copropietarios o sea para nada, se les pregunta si deben figurar y se encojen de hombros (eso si de lo expuesto an colaborado a partes iguales como todos los vecinos)
d.) Por ultimo ni que decir tiene que en la reunión quede muy muy mal y algo tocado psicológicamente.
VAYA POR ANTICIPADO UN CORDIAL SALUDO Y MUCHAS GRACIAS POR LA ATENCIÓN PRESTADA.