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C
Charcotaso
08/08/2015 20:34

Piscina en la terraza de un piso

¿Es legal tener una piscina en la terraza de un edificio en Sevilla?

5.320 lecturas | 4 respuestas

Hola soy nuevo en el foro y me gustaría comentaros un problema que tengo con el vecino de aArriba por si podríais ayudarme. El vecino de arriba resulta que puso una piscina en la terraza(además de todo el ruido que conlleva),dic que es para pequeños pero precisamente sus hijos tendrá como 6 y 10años,en ningún momento nos dice de cuantos litros son,por lo que pensamos que muy pequeña no es,además salpica bastante agua.la terraza puede medir como entre 2mt y de largo unos 4mt.Me gustaría saber si es legal que tenga eso en la terraza o donde podría informarme sobre esto,no se si en el ayuntamiento, o en el ministerio de la. Vivienda.........soy de sevilla por si podríais decirme a donde dirigirme,un saludo y gracias por vuestra atención


Editado por Charcotaso 08/08/2015 20:37
 
ADASgestion
ADASgestion
19/08/2015 12:00

Frido, agradecemos los de este foro (me tomo la libertad a hablar en nombre de todos) , que antes de dar una opinion que induzca a error y con un posible riesgo, se informe.

Si usted consulta el Documento básico: Acciones en la edificación del CTE (Codigo tecnico de la edificacion) en la tabla 3.1 Valores característicos de las sobre cargas de uso

Viviendas residenciales

Carga uniforme 2 kN/m2, o que se corresponde a 200 Kg m2

Carga puntual 2kN/m2

 

Por lo anteroir decir que aguanta 1.000 Kg/m2 es una BURRADA, sin justificación. Con sus criterios no es extraño que edificios lleguen al agotamiento y haya deficiencias estructurales en el edificio que puedan llegar al derrumbe.

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
F
Frido
19/08/2015 09:24

Hola

Debo puntualizar algo: 

Que un forjado este diseñado para aguantar 200 o 300 kilos por metro cuadrado es incorrecto. Lo mínimo es algo mas de tonelada, aunque suele ser mas.

En 1 metro cuadrado  (un metro por un metro) caben 4 personas de 75 kilos (300 en total)  Provadlo en casa, vereis como nada se rompe si se hunde. 

Si la piscina mide menos de un metro de profundidad, no llega a la tonelada por metro cuadrado, por lo que no hay problema.

 

Saludos

 
ADASgestion
ADASgestion
09/08/2015 10:03
Comunique al presidente y administrador Por escrito la instalación de la piscina en una zona común. Como es la terraza y de uso privativo, que no estará admitido poner una piscina.
Al calculo que le han dado del agua, tendrá que incrementar el peso de quien estuviese dentro de la piscina.
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Charcotaso
08/08/2015 22:10

Muchas gracias,el problema que n nos quieren dar informacion sobre como es la piscina,y estamos seguros de que puede llenar mas de 20\30cm ya que se escucha a los niños como dicen venga vamos a tirarnos de bomba...... Así que dudó que sea pequeña.sabrías donde puede dirigirme para que me den esa ley?ya que se lo comentamos al administrador de la intercomunidad y nos dijo que cada uno en su casa pone lo que quiere........angry  gracias de nuevo,un saludo

 

Fin del hilo
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