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toexcar
07/09/2015 22:40

Irregularidades presidenciales

¿Cómo afecta el cambio de presidente y el acceso privativo a la cuenta de la comunidad en mi comunidad de propietarios?

2.075 lecturas | 8 respuestas

El pasado 1-6-2015 se llevo a cabo en mi comunidad una junta ordinaria siendo el punto principal el cambio de presidente, a la misma a la persona que le tocaba ser no acudió ( nunca ha acudido y además es moroso, teniendo el piso ocupado por una persona desconociendo en calidad de qué)  ha mitad del mes de junio dicho señor se presentó en el domiciio de la presidenta actual y en el libro de actas añadieron la frase de "presidente entrante" firmando dicho propietario sin haberlo hecho esto publico ya que el acta correspondiente a la mencionada junta ya la teniamos todos los propietarios con anterioridad  y no constaba dicho hecho, las dudas que tengo son :

¿ de la forma que se ha hecho tiene validez el mencionado cambio de la presidencia?¿deberia la presidenta convocar una junta para indicar el cambio de presidente?

¿el acceso a traves de internet de la cuenta de la comunidad es privativo del presidente ó debemos de saberlo todos los propietarios? pues la presidenta y el "nuevo presidente" se personaron en la entidad bancaria y cambiaron el número de acceso a la cuenta sin ponerlo en conocimiento de nadie.

¿ El presidente puede delegar en otra persona cuando "oficialmente" sea presidente para convocar juntas y asistir a las mismas en su nombre?

Muchas gracias de antemano por su ayuda 

 
T
toexcar
08/09/2015 11:52

En el acta no se le nombró pues cuando él firmo en el libro el acta correspondiente a la junta ya se habia llevado a cabo, el hecho de que haya firmado en el libro  fué posterior a la firma del acta , por otro lado parece ser que no ha habido cambio en la titularidad de la cuenta de la comunidad pues cuando la presidenta actual fué al banco lo hizo en compañia de otro propietario para sacar dinero pues parece ser que en la vivienda del "nuevo presidente" se habian producido unos daños por agua ( esto la presidenta no lo ha hecho publico, unicamente lo sé yo pues me lo comunico por watshap) y entonces ella solicitó el cambio de las claves de acceso a la cuenta de la comunidad  y se las entrego a él,  unicamente  las usamos para comprobar si los pagos de los propietarios se hacen en el periodo que se acordó , ya que en la cartilla cuando se hace un pago en efectivo unicamente pone "pago en efectivo" sin especificar el nombre de igual forma cuando algun propietario paga mediante transferencia unicamente pone "trasferencia a su favor" sin embargo a través de internet si que se especifica claramente la persona que ha hecho los ingresos tanto en efectivo como por medio de transferencia y de esa forma se lleva un mejor control tanto de ingresos como de pagos . No tenemos administrador pues tan sólo somos 12 viviendas y un bajo y somos vecinos desde hace más de 40 años. Gracias Juankarloss

 

Fin del hilo
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