Yo no lo tengo claro del todo, pero si su cerramiento se colocó de la forma adecuada, es decir con el visto bueno de la comunidad, entiendo que si hay que realizar alguna actuación sobre él para acometer la obra de la fachada, el coste de esta actuación debería correr a cargo de la comunidad.
A ver si otras personas se pronuncian y nos lo aclaran completamente.