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T
t3id3
19/01/2017 20:07

Jardín uso privativo titularidad de la comunidad de propietarios. ¿quién debe podar el árb

¿Si tengo un árbol comunitario en un jardín de uso privativo, quién debe pagar la poda?

2.836 lecturas | 2 respuestas

Buenos días,
Vivo en un piso bajo con jardín, del que tengo el uso y disfrute en exclusividad, pero cuya titularidad es de la Comunidad de Propietarios, segun figura en mi escritura de propiedad de a vivienda.
En el jardín del que disfruto hay plantado un arbol que ya estaba cuando yo comopré la vivienda.
La comunidad de propietarios aprobó en Junta cuando yo ya era propietario de la vivienda, que el árbol no podía pasar de determinada altura, pero me pide que lo pode yo.
Dado que la titularidad del terreno es de la Comunidad y no mía y que además la Comunidad poda otro árbol en iguales circunstancias, sin exigir al vecino que lo pode a título particular, Primero Quiero confirmar que las acutaciones en terreno titularidad de la Comunidad, debe realizarlas la comunidad ya que no parece aplicable el artículo 9 de la LPH ya que habla de instalacionesy un árbol no puede entenderse dentro de esta categoría, y
Segundo, que me indiquen si lo saben, en que Ley se indica que las actuaciones en terreno de titularidad de la Comunidad debe realizarlas dicha Comunidad de Propietarios, independientemente de quién tenga el uso de dicho terreno. El artículo 10  de la LPH dice que la Comunidad debe mantener el inmueble en buenas condiciones, pero una poda es una obra?

 
H
hma
14/02/2017 02:36

smileysmiley

Eso se avisa!!! Si no me dan la razón preparo la de San Quintín! Y tenemos dos opciones: O se la damos o no contestamos!

Vamos, que voy personalmente a podar el árbolito si hace falta!

Pasacero: Seguro que ya lo habrá oido pero el sentido común es el menos común de los sentidos!


Editado por hma 14/02/2017 2:37
 
B
Blont
21/01/2017 19:32

Pasacero; espere la respuesta, pues en otros foros no le han dado la razón y no vea como se a puesto.

 

Fin del hilo
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