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Pagar cuota extra para septiembre 2018, tras vender piso hoy 1 dic de 2017

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Actualizado 03/12/2017
209 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2017
2 mens.
Usuario Circunstancial
01/12/2017 19:33

Se me ha planteado una situación algo atípica y es la siguiente:

Un día antes de vender mi piso (firma de escrituras ante notario), se había convocado una reunión de comunidad para estudiar la posible aprobación de un presupuesto para acometer una obra en los bajos del edificio.

En la citada reunión se acuerda por unanimidad poner una cuota extra para pagar  en septiembre del 2018. también dan la opción de ir ingresando cantidades de forma voluntaria en una cuenta al respecto  a partir de que se reciba el acta de dicha reunión. AÚN NO LA HE RECIBIDO, no pude asistir a la reunión y me he enterado por otro vecino.

Mi pregunta es: ¿A quién corresponde el pago de ese recibo extra? ¿Al nuevo propietario? ¿Me corresponde pagar algo a mi?

Dicha obra se realizará en octubre de 2018, cuando se reuna el dinero de todos los vecinos (si todos pagasen), la reunión se coonvocó el 30 de noviembre de 2017 y yo vendí el piso ante notario el 1 de diciembre de 2017 (además en dicho acto entregué un certificado con fecha 28 de noviembre de 2017 en el que se hacía constar que estaba al corriente de todos los pagos de la comunidad).

Les agradecería enormemente me orientasen y aconsejaran al respecto. Muchas gracias.


Editado por edcoan 01/12/2017 19:35
ago.-2017
26 mens.
Usuario Ocasional
01/12/2017 21:29

A mi entender,  no tienes que pagar nada, el piso ya está vendido, la obra no está realizada, la derrama es para el 2018, tampoco te has beneficiado con un sobreprecio por los arreglos del bajo, por lo tanto, el que deberia de asumir esos gastos será el comprador que es el que vivirá allí cuando se acometan las obras, y se beneficiará de los arreglos de los bajos.

ago.-2016
1145 mens.
Usuario Asiduo
ago.-2017
26 mens.
Usuario Ocasional
02/12/2017 08:51

“11. Las derramas para el pago de mejoras realizadas o por realizar en el inmueble serán a cargo de quien sea propietario en el momento de la exigibilidad de las cantidades afectas al pago de dichas mejoras.”

Por lo que yo leo, el pago exigible seria en 2018, por lo que ya no se es propietario, y por lo tanto no deberia de pagar, eso es lo que yo entiendo en este artículo, y no va desencaminado con la respuesta dada.

dic.-2017
2 mens.
Usuario Circunstancial
03/12/2017 12:38

Muchas gracias por vuestro asesoramiento, tenía dudas si entraba en vigor el acuerdo desde que la fecha de la reunión de la comunidad, o desde la fecha en que se recibe el acta de la citada reunión o desde la fecha en que se fija pagar la cuota.

Entiendo por vuestros consejos que es esta última. Os reitero mi agradecimiento.

 

sep.-2008
778 mens.
Administrador
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