Baco Sabadell no se adjudica viviendas de mi comunidad

¿Es legal que el banco Sabadell no se adjudique las viviendas vacías para evitar pagar las cuotas de comunidad?

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Muy buenas, recientemente adquirí un vivienda en una comunidad de 9 casas en la que los únicos propietarios somos mi vecino de planta y yo.

La situación es que los demás apartamentos pertenecen a una promotora extinta, he sacado una nota simple por cada una de las viviendas vacías donde aparece que en 2012 hubo una ejecución hipotecaria por parte de la Cam (ahora sabadell) a la promotora que era y aún aparece como titular de dichas viviendas. He comprobado que dicha promotora se extinguió en 2014.

Existen deudas de luz y ascensor y al ponerme en contacto con Solvia (la encargada de los inmuebles del Sabadell) y el Sareb lo único que me dicen es que esas viviendas no constan en su base de datos.

¿El banco Sabadell no se adjudica las viviendas para evitar así pagar las cuotas de comunidad?

Si es así, ¿es esto legal?

Ando un poco perdido y agradezco cualquier sugerencia.

Gracias de antemano.