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pago mensual comunidad de vecinos

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Actualizado 06/10/2009
2639 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
24/08/2005 09:07
Si en una comunidad, uno de los los pisos lo van a dedicar a un negocio, concretamnete a una clínica dental, ¿debe de pagar una mensualidad mayor que el resto?
jun.-2005
254 mens.
Usuario Habitual
25/08/2005 11:09
Según tengo entendido, pagas la comunidad en proporción a los m2 de la vivienda y resto de zonas comunes en caso de tenerlos. Es decir, cuanto más grande sea la vivienda más pagas de comunidad con respecto a otra vivienda menor, pero no sé si tiene algo que ver que no uses la casa como vivienda y la destines a clínica dental.

Saludos

may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
25/08/2005 14:06
Yo creo que sí tendría que pagar comunidad la clínica dental a vuestra comunidad de vecinos. En casa de mi madre tiene dos locales son dos negocios y pagan, me imagino que ahí será igual.
Hablando de comunidades, más o menos cuanto pagáis de comunidad los que ya vivís en estas urbanizaciones con piscina, vigilancia 24 horas etc... para irme haciendo a una idea que hasta el año que viene no me dan mi piso. Saludos.
jun.-2005
254 mens.
Usuario Habitual
25/08/2005 14:38
Nosotros pagamos unos 70 euros mensuales. La comunidad tiene piscina, gimnasio, local de reuniones, garajes, trasteros, zona verde, zona de juegos para niños, conserje y vigilancia 24 horas..

Ahora bien, mi urbanización son dos edificios con la piscina en medio y en cada edificio somos unos 180 vecinos, y creo que esa es la proporción que pagamos entre los 360 vecinos.

Saludos
may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
25/08/2005 15:29
Muchas gracias Chaquetita, la mia tiene todo lo que dices pero somos solo 104, es para así hacerme a la idea.Puedo sacar más o menos una proporción. Saluditos.
ago.-2009
73 mens.
Usuario Habitual
30/09/2009 23:31
chaquetita; uno de los factores que el propietario tiene en cuenta cuando lo vende por pisos y locales, es la superficie útil de cada local o piso, pero no esel único factor, tambien cuenta, su emplazamiento interior o exterior, su situación y el uso que se presuma racionalmente que va a efectuarse de los servicios o elementos comunes.Arlº 5. de la L.P.H.
En el Edificio en el cual vivo, un Ático es el mayor local (por superficie) sin embargo es el que menos cuota de participación le asignó, el Constructor o Primer dueño del inmueble,,cuando casi todos tenemos el 2,60% él tiene el 1,75%.
abr.-2009
15 mens.
Usuario Circunstancial
06/10/2009 18:17
No importa como utilice el piso ( vivienda u oficina) es propietario igualmente, por lo que tiene derecho a disfrutar de los servicios comunitarios igual que cualquier otro vecino. Diferente sería si hablasemos de un local a pie de calle ( que si no me equivoco, no es el caso). Si no ando errado, pagara según el porcentaje de participación de su vivienda que viene establecido en la escritura de división horizontal y en la escritura de la vivienda, creo que hay comunidades en las que las viviendas destinadas a negocios, pagan un poco mas de comunidad de lo que realmente les tocaria, por el trafico de personas ( se ensucia más, más uso de los ascensores, más gasto electrico,....).
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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