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Terraza privativa, que poner para tener intimidad.

¿Qué material puedo poner para tener privacidad en una terraza que colinda con otra?

Actualizado 12/05/2020 - 1074 lecturas acumuladas
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Angelalberto
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abr.-2020
4 mens.
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Angelalberto
11/04/2020 11:00

Hola, me gustaría explicar mi situación, tengo un solarium privativo el cual colinda con otro edificio ( otra comunidad ), el linde de mi solarium da a la terraza comunitaria del citado edificio, estan a la misma altura ambas terrazas, en su día la constructora colocó en mi solarium una verja moderna pero la cual no supone ninguna intimidad, he puesto un enrejado de hojas de plastico, pero algún vecido de la otra comunidad lo ha quitado, mi pregunta es la siguiente: que puedo poner para tener cierta intimidad, habia pensado en poner en mi verja una plancha de hierro del mismo color con agujeros de 1 centrimetro para que pueda pasar el aire del mismo tamaño que la verja que hay, no se si será posible hacer esto ? o bien me gustará me dieran alguna sujerencia.

Muchas gracias.

 

comunidadtorresol
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sep.-2013
131 mens.
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comunidadtorresol
11/04/2020 13:17
Hola Yo lo cerré con permiso de mi comunidad. Entiendo que deberás pedirlo a su comunidad Exponer el material que quiere colocar y con permiso de la Comunidad (de la suya) ya lo tiene de manera legal. Siempre en su zona comunitaria. Sldos
Angelalberto
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abr.-2020
4 mens.
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Angelalberto
11/04/2020 14:07

Muchas gracias.

sumacomunidades
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sep.-2015
25 mens.
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sumacomunidades
18/04/2020 14:47

Buenas tardes, 

En este caso, lo primero sería que aclarara si el otro edificio forma parte de la misma comunidad (bloque 2 p.e.) o si no tiene nada que ver con su finca/edificio. Por otra parte, saber si la verja esta instalada en su edificio o en el edificio de al lado.

Suponiendo que la verja este en su edificio, el único que deberá darle permiso será su propia comunidad. La otra comunidad puede reclamar bien que al colocar el chamizo o el elemento que usted quiera le quita ventilación, lo cual ya le digo que es complicado de demostrar y más en una terraza o que ese chamizo le puede desprender suciedad, en cuyo caso por civismo se aconseja colocar algo que no cause molestias.
Lo fundamental es tener el permiso de su comunidad, la otra no puede retirarle nada en su terraza.

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Antenaradio
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feb.-2019
61 mens.
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Antenaradio
19/04/2020 18:02

Hola, con independencia de eso, cuando alguien quita algo de algun sitio que no es el suyo ni peretenece a el y si lo hace ademas, sin permiso de nadie, esta cometiendo un delito pq se esta apropiando o destruyendo, una propiedad privada, como lo es los elementos que constituyen el elemento divisor y que tienen un legitimo dueño. Cabe mencionar el hecho de que un muro, o pared divisoria, delimita el limite de la propiedad de ambas ficnas o casas y que siemore y cuando el elemento divisor de la misma este, en la parte correspondiente al que quiere poner la valla, (o sea en la mitad, de su mitad) la parte contraria no tiene razones algunas para eliminarlo, salvo el unico interes en entrometerse en la vida privada del vecino. Ante esta situacion lo mas aconsejable, es asegurarse de que la terraza es efectivamente privativa bien de uso privado o bien de la comunidad a la que pertenece y no al edificio en general y de ser privativa y de uso privado y particular, lo mas acertado es poner el elemento divisor con los amarres correspondientes desde la pared interior de la citada pared. En caso de ser comun y de usop rivativo de la propia Comunidad y no de todo el edificio, procede la pertinete autorizacion de la Comunidad. Cabe destacar el hecho, de que en caso de ser plantas amarradas a una valla y que en su natural crecimineto, invadan la zona del otro propietario, este esta legitimado para hacer que estas no invadan su propiedad.

Angelalberto
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abr.-2020
4 mens.
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Angelalberto
12/05/2020 11:35

Lo primero darle las gracias por la reseña, la reja esta en mi terraza privativa, la cual da a otra comunidad de vecinos ( no tienen nada que ver con nuestra comunidad al tratarse de otro edificio ), la reja estaba colocada por el promotor y lo único que se ha puesto es un enrejado de hojas de plastico, el cual han hurtado en su momento. La terraza de la otra finca es de uso comunitario.

Angelalberto
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abr.-2020
4 mens.
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Angelalberto
12/05/2020 11:39

Muchas gracias por la reseña, comentar que el seto que hurtaron era de hojas de plastico y si efectivamente mi terraza es privativa y la colindante de la otra comunidad en de uso común de tosdos los propietarios.

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