Comunidad de Propietarios
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Actualizado 03/05/2020 - 1185 lecturas acumuladas
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Tipu
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may.-2020
9 mens.
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Tipu
03/05/2020 12:33

Buenos días:

Tengo una azotea de uso privativo que da al edificio de al lado al mío,que es bastante más alto (adjunto fotografía). La pared del edificio de al lado, como podrán ver, es estéticamente fea y sorprendentemente está hecha de otro tipo de ladrillo hasta una altura aproximada de tres metros.

En definitiva, no sé si me pueden asesorar sobre un par de cosas:

- Puedo pintar la pared que da a mi lado hasta una altura de 2 metros?

- Se pueden hacer agujeros con taladro para colgar algún seto artificial o celosía que disimule esos ladrillos?

No sé hasta qué punto tengo derecho a ello o si no tengo derecho ninguno. Claro está, pidiendo permiso a mis vecinos en junta y aprobándose. Lo que no sé es si el edificio colindante tiene también algo que decir.

Adjunto fotografía para que se vea más clara la situación

Muchas gracias de antemano.

 

carolinevega
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mar.-2018
3443 mens.
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carolinevega
03/05/2020 12:40

Esa pared pertenece al edificio colindante, si no se quiere meter en posibles problemas, olvidese del asunto de tocar una propiedad privada.

Y su comunidad no tiene nada que decir

 

Tipu
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may.-2020
9 mens.
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Tipu
03/05/2020 14:34
Lo extraño es que la parte que da a mi azotea tiene unos ladrillos distintos. En fin, pues mi gozo en un pozo. He visto que en muchos casos esa pared la tienen pintada hasta cierta altura y esperaba que pudiese hacerle Muchas gracias en cualquier caso.
juno4
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sep.-2014
347 mens.
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juno4
03/05/2020 15:14

Si la pared no pertenece a su finca poco puede hacer salvo que la otra comunidad le de permiso para actuar.

En mi comunidad tuvimos un problema similar con la finca colindante y directamente se optó por construir otro muro en paralelo dentro de nuestra propiedad ya que la altura de las fincas lo permitia. Ahora si hay que hacer algo, se hace sobre nuestro muro y los vecinos no pueden decir absolutamente nada.

juno4
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sep.-2014
347 mens.
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juno4
03/05/2020 15:15

Tipu dijo:
Lo extraño es que la parte que da a mi azotea tiene unos ladrillos distintos. En fin, pues mi gozo en un pozo. He visto que en muchos casos esa pared la tienen pintada hasta cierta altura y esperaba que pudiese hacerle Muchas gracias en cualquier caso.

¿Esos ladrillos distintos estan al mismo nivel? Igual pertenencen a su edificio y entonces si que podría hacer algo con su comunidad.

Tipu
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may.-2020
9 mens.
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Tipu
03/05/2020 15:33
ren primer lugar, muchas gracias a todos por las respuestas. Así da gusto. La pared está al mismo nivel, por desgracia. Aunque la idea de poner una pared es muy buena, no sé si mis vecinos estarán muy de acuerdo (como este tipo de terrazas privativas no están muy bien vistas, temo que cualquier filtración futura la achaquen a la construcción de la misma para que asuma yo el coste). L Lo dicho, muchísimas gracias por los consejos.
carolinevega
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mar.-2018
3443 mens.
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carolinevega
03/05/2020 16:18

En una foto es dificil precisar que las dos paredes estan al mismo ras. Existe un alfezar que dudo que esten al mismo ras, porque si fuese asi, no tendria sentido alguno su existencia.

Tampoco puede estar al ras dado que se ve una columna en la parte de la derecha, detras de la silla y sombrilla.

 

Tipu
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may.-2020
9 mens.
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Tipu
03/05/2020 20:41

Carolinevega, es que la construcción de mi edificio es muy extraña. Yo tampoco sabía qué era eso y dicen que es una chimenea de salida de humos que no se puso. Y ahí lo dejaron. Pongo foto. Y las paredes sí están al ras, lo que pasa es que hay una pequeña repisa que sobresale (también adjunto foto). Como verás, hay cables alrededor de los aires acondicionados de los vecinos, etc. Está feísimo y quería que quedase disimilada tanto esa pared de ladrillo visto como los cables.

 

carolinevega
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mar.-2018
3443 mens.
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carolinevega
03/05/2020 21:27

Su foto aclara todo: se ve claramente que la pared divisoria del otronedificio, va por detras de la pared de su edificio.

carolinevega
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mar.-2018
3443 mens.
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carolinevega
03/05/2020 21:30

Lo dicho esa pared esa pared es del otro edicio.

Ahora le pregunto: que hacen en la terraza de la que tiene uso y disfrute los conductos del aire y las tomas de la Tv?

Porqué permtio su instalacion por su terraza?

Tipu
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may.-2020
9 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
Tipu
03/05/2020 21:47

Pues compré el piso así. La azotea que da al otro lado, que es igual que la mía excepto en lo de tener un edificio al lado, tiene dos aires acondicionados de sus vecinos de abajo. Yo solo tengo los cables. Este edificio tiene muchas rarezas (por no decir chapuzas). Esos cables bajan por encima de mi casa hacia los pisos de abajo. En fin, un desastre, pero es cierto que yo lo compré así. Supongo que poca solución tiene; había pensado en poner un cajón que cubra esos cables.

Muchas gracias.

 

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