Comunidad de Propietarios
Si tienes dudas y quieres consultar sobre problemas en tu comunidad de propietarios, nuestros asesores te informarán. Todo lo que necesites saber sobre tu comunidad de vecinos
Actualizado 06/10/2020 - 363 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
yomismo1001
Avatar yomismo1001
oct.-2020
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  yomismo1001
04/10/2020 13:51

Buenos días,

en la anterior junta de vecinos y dentro del punto del orden del día “Aprobar presupuesto y cuota para el proximo ejercicio” se acordó por unanimidad que todas las derramas (que no las cuotas ordinarias) se pagaran a partes iguales por todos los vecinos (independientemente del porcentaje de participación). Esto fue así porque algunos vecinos con un mayor porcentaje de particioación se quejaban de que pagaban muchisimo cuando hacían el mismo uso de las instalaciones que el resto. A mí no me importa eso, pero creo que está siendo algo injusto, peus ahora pagando menos de lo que les corresponde sus votaciones tienen mas peso que las del resto de vecinos ante cualquier tema a tratar. ¿Es acuerdo al que se llego en junta de vecinos es legal? ¿es legal que su voto siga valiendo mas? ¿se puede rectificar volviendo a poner el tema bajo votación? ¿cuantos votos harían falta para echar ese acuerdo atrás?

Gracias

carolinevega
Avatar carolinevega
mar.-2018
3019 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  carolinevega
04/10/2020 14:36

No llego a entender que usted vaya a una junta propongan pagar a partes iguales (que tal vez no figuraba en el orden del día, se apruebe por unanimidad, lo cual quiere decir que usted estuvo de acuerdo y ahora quiera cambiar lo que se admitió voluntariamente

aserval
Avatar aserval
oct.-2012
289 mens.
Usuario Habitual
Usuario  aserval
04/10/2020 22:15

En fin…………… Ud. igual tiene un pisito de 50 m2 que viven 2 personas y el vecino un piso de 100 m2 que viven 6, ¿y hacen el mismo gasto de ascensor luz etc.? Increíble, pero es lo que tenemos, total ignorancia de la justicia, claro, si ya está votado a aguantarse toca, lo malo cuando venga un nuevo propietario y empieza a tener que luchar con todos los ignorantes desde la primera reunión vecinal, no será la primera ni la última, ya verá como cuando reciban alguna subvención o una indemnización del seguro, como los grandotes cambian temporalmente de opinión y digan “esto es mío” En fin de nuevo………….. Con lo que les va a regalar, Ud. tendría para ir de vacaciones a Cancún todos los años, aparte, como todo gasto está vinculado a una factura y lleva asociado su impuesto correspondiente, Ud.  paga el impuesto del vecino ¡INCREIBLE!

yomismo1001 dijo:

 ¿cuantos votos harían falta para echar ese acuerdo atrás?

La misma que para la que se acordó.


Editado por aserval 4/10/2020 22:19
yomismo1001
Avatar yomismo1001
oct.-2020
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  yomismo1001
05/10/2020 15:01

Se aprovó por unanimidad sí. Pero yo no estaba en esa junta. Fue unanimidad entre los asistentes. En cualquier caso, ¿de qué forma puede rebatirse? ¿no puede volver a votarse? En mi junta se ha votado por lo menos 5 veces prohibir que los niños jueguen a la pelota en la zonas comunes. Siempre sale que no pero siempre hay una vecina plasta que no se cansa de volver a pedirlo. ¿No podría volver a pedirse esto? ¿o reclamarlo como ilegal porque no estaba en el orden del día?

Gracias

carolinevega
Avatar carolinevega
mar.-2018
3019 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  carolinevega
05/10/2020 15:09

ese acuerdo necesita UANIMIDAD DE TODOS LOS PROPIETARIOS, usted como no acudio, tiene 30 días para indicar que no esta de acuerdo con dicho acuerdo, porque no lo hizo?

yomismo1001
Avatar yomismo1001
oct.-2020
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  yomismo1001
05/10/2020 17:11

Se me ha pasado el plazo para reclamarlo. Esto ocurrió en verano y cuando lo he revisado ha sido tarde. No era un punto que viniera explicito en el orden del día. Por eso tampoco me di prisa en leer el acta. No se puede realizar nueva votación? qué porcentaje se necesitaría para llegar a un nuevo acuerdo?

 

Gracias

carolinevega
Avatar carolinevega
mar.-2018
3019 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  carolinevega
05/10/2020 17:35

Su pregunta fue respondida por aseval.

Veo que tiene un problema de revisión de la información que se le facilita

aserval
Avatar aserval
oct.-2012
289 mens.
Usuario Habitual
Usuario  aserval
05/10/2020 17:39

Ya no hay nada que hacer, amigo. El acuerdo es ejecutivo trascurridos 30 días desde la recepción del acta.

Ud no acudio a reunión y fue aprobado por cuasi unanimidad, al no mostrar discrepancia en 30 días.

mapasa66
Avatar mapasa66
feb.-2011
29 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  mapasa66
06/10/2020 16:03
Discrepo con mis compañeros, el periodo de impugnación es de tres meses, eso si. Necesita Ud. Abogado, enviar un burofax con su discrepancia, y reclamar por vía judicial. Aunque no sea barato, yo le recomiendo que hable con un abogado e impugne.
carolinevega
Avatar carolinevega
mar.-2018
3019 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  carolinevega
06/10/2020 16:34

Art. 18.3

Los acuerdos anulables que van contra la LPH, estatutos o escritura de division horizontal tienen un tiempo de un año para su impugnación.

Mensajes Relacionados
© 2002-2020 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 C/ Juan Ignacio Luca de Tena nº 7 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter