Puerta del portal cerrada con llave

Es una opción, pero como bien dice “Carlinevega” no puedo hacerlo sin antes traladarlo a la junta y que se apruebe.

Claro, no puedo anular esto sin trasladarlo a la junta y que se apruebe

Pero para realizar eso, se necesita aprobarlo en junta

No deje la posibilidad de cerrar y acaba antes. Es mejor modificar la cerradura y anular el cierre dejando sólo el resbalon + cerradura eléctrica + pomo. Muerto el perro se acabó la rabia.

Gracias por la aportación, lo tendré en cuenta a la hora de comunicar el asunto a la comunidad

Gracias, perfectamente claro, así lo trasladaré a los propietarios.

 La respuesta que le debes dar es lo que te obliga la ley. Hacer las advertencias oportunas a los titulares, y lo oportuno es adatarse a los tiempos actuales colocando portero automático, con cámara preferentemente.

Ministerio de Fomento Secretaría de Estado de Infraestructuras Dirección General de la Vivienda, Arquitectura y el Urbanismo Criterios para la interpretación y aplicación de la norma básica de la edificación "NBECPI/96 Condiciones de protección contra incendios en los edificios www.ingenieriarural.com/Normativa/AclaracionesNBE-CPI96.pdf PAG29 CAPÍTULO 2 -8 Posibilidad de mantener puertas de evacuación cerradas con llave ¿Puede mantenerse cerrada con llave una puerta de salida al exterior de un edificio de viviendas? La NBE-CPI/96 exige que las puertas situadas en los recorridos de evacuación sean fácilmente operables. En general, esto impide que las puertas que deban de ser utilizadas en la evacuación, mientras los edificios y establecimientos permanezcan ocupados, puedan estar cerradas con llave por el lado desde el cual esté prevista dicha evacuación. Lo anterior es también aplicable a la puerta de salida al exterior de los edificios de vivienda. 

NO,

DICE lo siguiete:

Las puertas previstas como salida de planta o del edificio

Y

Las previstas para evacuacion de más de 50 personas

Las puertas de los edificios son la salida de emergencia y estas nunca pueden estar cerradas con llave, usted piense un portal lleno de humo, como encuentra la cerradura?

Gracias por tu respuesta, Carolinevega, lo que veo es que hace referencia a los edificios residenciales de mas de 50 personas, pero en este caso la comunidad, es pequeña y no llegarían a esta cantidad de personas, por lo que ya no tengo del todo claro si pueden o no cerrar con llave… puedes aclararme esta duda? o si puede hacerlo cualquier otro/a compañero?

gracias.

http://www.dipualba.es/SEPEI/pdfs/DB-SI_criteriors%20febrebrero%202008.pdf

HOJA Nº 21 Sección SI 3 Evacuación de ocupantes 6 Puertas situadas en recorridos de evacuación 1 Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación de más de 50 personas serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien no actuará mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o bien consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuación, sin tener que utilizar una llave y sin tener que actuar sobre más de un mecanismo. Las anteriores condiciones no son aplicables cuando se trate de puertas automáticas.