Se hereda la presidencia de una comunidad. El vicepre... también falleció.

Nos dice que murió sin testar, luego que no se ha abierto el testamento, mire, para estas cosas se acude a una gestoría, y por muy poco dinero, le resuelven todo el papeleo, que si lo empieza a hacer Ud. por su cuenta, le sale más caro.

Usted sabrá si usted tiene una escritura o no

Usted incluye una información nueva .

Su madre murió hace años, hicieron declaracion de herederos, la mitad de la vivienda era de su padre y de la otra mitad eran propietarios sus dos hermanos y usted, o sea tres hijos de su madre.

Por lo tanto usted si es propietaria junto a sus dos hermanas

Su padre hacia de administrador.

Aclaremos si en las escrituras usted figura con el 13,666% de propiedad

Habrá que recordar a los que tienen una corta memoria en el tiempo, o sea de vertebrado aquático, que fue él primaramente quien hizo uso de la excusa del uso incorrecto de su nick para ridiculizarme, así lo hizo el.
2/2/2021 a las 22,50h.
Anotacion de este señor

 Hay que ser más “observada”;

Rosamariac, que no “Rosa María”,

O sea que no sea tan giocatore di palla, que ya sabemos como es su forma de actuar, según lo dejo muy claro expuesto hace unos dias EGoli123 y que le decía el dia 31 de enero

De otro que por cierto te echaron, por aburrir a Maria Santísima con tus situaciones delirantes. Acude a un psicólogo.no al abogado.   De aquí también te mandarán no tardando mucho.

Y cuanta razón lleva, el tiempo confirma su información

Pero bueno puede quedar como la sal en las salsas

Yo aporto otra

https://elderecho.com/fallecimiento-del-presidente-de-una-comunidad
Si el presidente de una Comunidad fallece y no existe vicepresidente ¿quien convoca para elegir uno nuevo? ¿Puede asumir el cargo su mujer? ¿Puede convocar la administradora?'
El artículo 16 de la LPH respecto a la convocatoria de la Junta, indica lo siguiente:
"2. La convocatoria de las Juntas la hará el presidente y, en su defecto, los promotores de la reunión, con indicación de los asuntos a tratar, el lugar, día y hora en que se celebrará en primera o, en su caso, en segunda convocatoria, practicándose las citaciones en la forma establecida en el artículo 9. La convocatoria contendrá una relación de los propietarios que no estén al corriente en el pago de las deudas vencidas a la comunidad y advertirá de la privación del derecho de voto si se dan los supuestos previstos en el artículo 15.2."
El cargo de presidente es personal y no es transmisible por derechos hereditarios. Con lo cual el administrador debería promover la celebración de junta extraordinaria cuyo único orden del día será la elección de nuevo Presidente.

A este respecto, proporciono un enlace a una Web de un antiguo colaborador de  Nuevos Vecinos, estuvo algún tiempo acompañándonos con sus acertadas intervenciones. Lástima que ya no participe, porque se aprendía mucho de él, ojalá siga leyéndonos y se anime a seguir participando.

https://adminfergal.es/fallecimiento-de-un-presidente-en-una-comunidad-que-debemos-hacer/  

Es muy socorrido echar mano de las respuestas inteligentes.

Por lo menos veo que pone en valor lo que le dije en su dia,.

Eso denota que a mi respuesta ha sabido valorarla en lo que se  lo merece

Gracias por su atención

No tengo el menor inconveniente en darle la razón, dado que para mi es un acto reflejo que realizo diariamente con mi nieto de tres años cuando se enfurrusca y le doy la razón, por que soy una mujer adulta y él como crio chico se queda satisfecho.
No me cuesta ningún trabajo

No es necesario constrastar, ya se vislumbra en sus respuestas su línea de intervención.

Lleva toda la razón del mundo, por lo cual usted debe tomar nota

En ningún momento ROSAMARIAC ( si lo que tiene que aportar en el blog es corregir los nicks, creo que habra que tener en cuenta lo que EGOLI123 digo de usted, y pasar de sus correcciones) indica que el vicepresidente murió.

Si su padre fuese el administrador, no podría nunca convocar junta.

El cargo de presidente o vicepresidente recae en un propietario, no en una propiedad, por lo tanto aunque acepten la herencia, ellos no pueden asumir el cargo que ejercía su padre.

Si intenta dar soluccion al problema lo hará por solucionar un problema, no porque tenga obligacion de hacerlo

Editado por carolinevega 3/2/2021 13:36

Rosa maría no puede convocar ninguna junta, dado que no es propietaria.

Ni recabar nada

Los cargos no se heredan,

Art. 13.2

 El Presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo. El nombramiento será obligatorio, si bien el propietario designado podrá solicitar su relevo al Juez dentro del mes siguiente a su acceso al cargo, invocando las razones que le asistan para ello. El Juez, a través del procedimiento establecido en el artículo 17.3 resolverá de plano lo procedente, designando en la misma resolución al propietario que hubiera de sustituir, en su caso, al Presidente en el cargo hasta que se proceda a una nueva designación en el plazo que se determine en la resolución judicial. 

Ustedes aun no son propietarios y si lo fuesen tendrían que nombrar a alguien en junta, si caso de que se presentasen voluntariamente.

Mi consejo.

Hagan un escrito y lo ponen en diversas zonas del edificio, e indican.

Debido al fallecimiento de nuestro padre, se les comunica que se pongan en contacto por teléfono para hacerles entrega de toda la documentacion, dado que segun el art. 13.2 de la LPH. no nos está permitido ejercer dicho cargo.

Se les informa que en caso de no hacerse cargo de la documentación, los herederos de XXXXXX, declinan toda responsabilidad civil que pudiera surgir debido a la pasividad de la comunidad.

Hagan fotos de donde pongan los carteles, y también hagan un buzoneo

Si, si es Ud., el heredero al que le corresponde la propiedad del fallecido, .