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A
asturleones
11/05/2021 14:21

recuperacion saldo individualizados

¿Debo pagar al vendedor el saldo a favor en la comunidad en el acto de compraventa?

1.114 lecturas | 6 respuestas

Buenos dias,, recientemente he adquirido un inmueble, el antiguo propietario me reclama que le pague el saldo existente a la fecha de la compra-venta en la cuenta de la comunidad. La administracion de la finca me dice que ellos no le hacen entrega de ningun saldo, ya que aducen que ese dinero corresponde al inmueble. El antigua propietario, como digo anteriormente, me dice que le tengo que abonar el saldo que tenia. ¿se lo tengo que pagar?

Gracias por vuestra ayuda

 
C
comunidadtorresol
11/05/2021 22:11
El importe no es del citado anterior propietario
Corresponde a la vivienda y a su vez lo administran Uds. Propietarios con sus correspondientes juntas para todos aquellos gastos que se originan.

Como indican algunos compañer@s del foro.
Si le ha vendido el piso escritura etc y todo correcto., no entiendo que le reclama es alucinante y fuera de lugar.
Saludos
 
A
aserval
11/05/2021 21:47

Relaciones mercantiles, se entiende. (jurídicas)

 
U
unocon
11/05/2021 19:34

aserval dijo:

La Comunidad solo puede tener relaciones con el que sea titular en el momento en que se produce el gasto o ingreso. 

 ¿ puede explicar que quiere decir con esto en relación con el  saldo de la vivienda?

 
A
aserval
11/05/2021 17:58

Si el vendedor de la propiedad quiere recuperar el importe del saldo a favor de la Comunidad, tendrá que pactar con el comprador en el documento de compraventa el abono de dicho importe sumándolo al precio de la compraventa. La Comunidad solo puede tener relaciones con el que sea titular en el momento en que se produce el gasto o ingreso. 

 
carolinevega
carolinevega
11/05/2021 16:29

Usted tiene firmado esa cláusula? No verdad? Pues como el que oye llover. Ni caso

 
U
unocon
11/05/2021 14:31

Para nada, el saldo corresponde a la vivienda y nunca a la persona.

 

Fin del hilo
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