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AlfonsoMartinez
AlfonsoMartinez
25/07/2021 20:27

Bloqueo cuenta. ¿Qué documentación debo presentar anualmente?

¿Qué documentación es necesaria presentar anualmente al banco para que no bloqueen la cuenta de la comunidad?

780 lecturas | 7 respuestas

Buenas tardes: soy secretario administrador de una Comunidad de Propietarios a título particular desde hace seis años. Ocurre que CAIXABANK nos ha bloqueado dos veces la cuenta. La primera en el 2019. Existía un aviso en el buzón de correspondencia de la web que no ví. Acompañé una copia del acta al Banco y se solucionó. En el año 2020 otra vez lo mismo, en un principio sin aviso, aunque en la reclamación que presenté me adjuntaron la copia de una carta que se habrá perdido porque yo no la recibí. Además en esta última ocasión, una vez presentada el acta me pidieron un certificado negativo de actividad económica y el modelo 036 de declaración censal con Hacienda. 

Como ya me han puesto “colorao” dos veces, mi pregunta, ¿qué documentación es obligatoria presentar al banco anualmente, con cambio o sin cambio de presidente? El secretario-administrador siempre soy yo y el único con capacidad de firma con el banco. ¿Debo presentar todos los años copia del acta de la reunión celebrada, el certificado antes referido y el modelo 036 de marras?

Muchas gracias y saludos a todos. 

 

carolinevega
carolinevega
27/07/2021 17:44
No entiendo para que le piden el modelo 036
El modelo 036 de la AEAT es el documento de alta censal que sirve para darte de alta en Hacienda como autónomo. Si has decidido emprender, este será uno de los primeros pasos para asentar las bases de tu negocio.

Además, el modelo 036 también sirve para darse de baja como autónomo y para hacer modificaciones de datos, como tu domicilio fiscal,o epígrafes del IAE en los que te hayas dado de alta.

Para cada cambio que tengas que comunicar a Hacienda, vas a tener que presentar el modelo 036 o el 037.
carolinevega
carolinevega
27/07/2021 17:37

Certificado negativo de hacienda ¿qué es?
Se trata del documento oficial que acredita que una persona está en una situación de renta negativo, es decir, que en un determinado ejercicio no tenía la obligación de presentar la declaración de irpf.
Y al banco que le importa si tienes o no tienes que hacer la declaracion de hacienda, cuando lo excepcional es que una comunidad tenga ingresos.

Aunque lo lógico y normal es que vaya a la entidad y le informen dado que ellos son los que le solicitan dicha renovacion


Editado por carolinevega 27/7/2021 17:39
A
aserval
26/07/2021 17:56

No es necesario acudir, puede hacer on line la actualización de firmas, el problema está en las cuentas de las comunidades de propietarios, puesto que es frecuente el cambio de presidente se actualicen los contratos, de todas formas, todos estos requisitos figuran en el contrato que el usuario ha firmado, lo que no se entiende es que hagan una pregunta que ya la tiene plasmada en papel y firmada por el mismo.

M
mjct
26/07/2021 17:41
No necesita ir, salvo cuando hay cambio de presidente, pero de todas formas yo cambiaria de banco.
carolinevega
carolinevega
26/07/2021 17:28
Vuelvo a indicar, al banco no hay que acudir una vez al año.
A la entidad bancaria hay que acudir cuando hay que actualizar la firma, o sea cuando existe un cambio de las personas que tengan reconocida su firma.
Y esto no tiene porque se anualmente.
A
aserval
26/07/2021 16:58

El problema es que anualmente hay que actualizar la firma, el banco le envía un aviso, Ud. acude a la entidad vuelve a firmar en la tableta y fin del problema.

 

carolinevega
carolinevega
26/07/2021 14:45
Al banco sólo hay que ir cuando se cambia de presidente para que sea reconocida su firma.
Vaya a la entidad y que le aclaren que problema existe y si no le dan explicaciones se cambia a otra entidad que tenga por seguro pagara mucho menos

Fin del hilo
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