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Carla2002
23/02/2022 12:36

Vecina alquilada muy problemática

¿Cómo lidiar con una inquilina problemática?

2.159 lecturas | 13 respuestas
Hola, os voy a contar lo que llevamos viviendo ya hace como dos semanas.
Bueno somos una familia de 3 personas una madre y dos hijas mayores de edad, con dos perros.
Nos mudamos a un nuevo edificio en el que llevamos aproximadamente 8 meses viviendo super bien sin problemas ni nada incluso empezamos una reforma en el cuarto baño.
A todo esto la vecina de abajo consiguió alquilar su piso y entro a vivir una mujer de unos 40-50 años y un chico que no sabemos si es el marido, novio, hermano.... Y bueno a los pocos días nos enteramos de que esta señora que entró nueva a vivir estaba culpando a la de arriba de tirar tierra por el balcón y pues nos lo comento y claro nosotras teniendo un tendedero en medio fuimos a hablar con la de arriba y nos explico todo de que ella no tiraba nada incluso había tenido que llamar a la policía por el acoso que le hacía y obviamente nosotras al no ver qué nos caía tierra en la ropa ya que nosotras estamos en medio le dimos la razón a ella.
Bueno ahí se quedó ese tema pero esque esta señora la de abajo viendo que no consigo nada con la de arriba y ns si se aburre o que o tiene problemas mentales, se dedicó a acosar a mi madre cada vez que entraba y salía del trabajo en el rellano gritándole que hacíamos mucho ruido, mi madre ya sabiendo lo que había pasado con anterioridad y que está mujer hace acusaciones falsas pues nunca hacía caso y pasaba.
También nos culpo de que nuestros paletas dejaban bolsas en su terraza y llamamos a la comunidad para que investigarán y bueno que sorpresa que las bolsas no eran nuestras y eran de otro edificio que se las dejaban a ellos.
A todo esto nosotras estabamos de obras (con licencia) y ella se dedicó arrancarla de la puerta y un día no se le ocurrió otra cosa que aporrear la puerta y claro el paleta abrió la puerta sorprendido porque lo hizo super fuerte se veía como la puerta se movía y pensamos que la había roto y todo.
Total el pobre hombre abrió la puerta y la señora le empezó a gritar, yo al escuchar eso fui a hablar con ella tranquilamente pero no me dejaba hablar ni a mí ni al pobre paleta, le quisimos enseñar asta la licencia de obra y no nos dejó, tuvo que venir el hombre ese que no sabemos si es su hermano marido o que la cojido y se la llevó sin decir nada el hombre.
Claro el paleta y yo flipando pensando que la chica estaba mal de la cabeza porque con lo de la vecina mi madre y ahora esto nos cuadraba, y bueno le dije al paleta que al terminar que bajara a disculparse al chico o algo, el paleta fue hacerlo y se quedó flipando cuando le abrió la chica y le hablo normal (a todo esto pensábamos que tenía cambios de humor o algo en la cabeza, no lo digo para reír ni nada osea imaginaos que os pasa nosotros pensábamos eso en ese momento porque no nos pareció de persona normal).
Después de que el paleta bajara se disculpara y se fuera la mujer se dedicó a esperar de nuevo a mi madre de trabajo.... Y espero a que se metiera en casa y a los dos minutos otra vez portazos como loca y nada mi madre le abrió respetuosamente pero se puso otra vez a gritar como loca y le cerró la puerta diciéndole que la próxima vez baje con más respeto, total en unas horas fui a sacar a uno de los perros y me la encontré intentando convencer a otro vecino a que se pusiera en contra nuestra XD, lo peor esque lo estaba consiguiendo claro se fue a una persona mayor fácil de manipular...
Total como la vi que con él estaba hablando bien y la vi más tranquila y ella no me había visto me puse detrás y le dije amablemente me puedes decir lo que te molesta y se me puso otra vez a gritar como loca y ahí ya me cansé y le dije elevando la voz que si tenía algún problema que llamase a la policía y que tenemos una cámara que graba 24h que iba a empezar a ponerla a grabar.
Luego me fui a una entrevista de trabajo y aproveché y compre una tarjeta de memoria para la cámara y cuando llegó mi madre me comenta que se estuvo dedicando a dar portazos a la puerta y salir corriendo ella y mi hermana intentaron grabar pero nunca la cojieron así que enchufe la cámara con la tarjeta y puse a grabar la mirilla.
Total que volvió hacerlo y claro mi madre emocionada dijo en voz alta lo grabaste lo grabaste y yo dije si mama estuvo grabando todo el rato y se ve que la señora dejo de hacerlo porque creemos que nos escucho.
Pero a las horas cuando era de día alguien nos toca la puerta eran dos policías y se estaban tapando la chapa me imagino que para que abrieramos o algo jajaja y yo dije en voz alta señora la estamos grabando al final llamaremos a la policía ajajaja total que nos dijeron que ellos eran los polis porque justo se pusieron de un ángulo que no se les veía la cara ni la chapa total les abrí la puerta y les invite a entrar, y les dije venís por la señora de abajo me dijeron que si que se quejaba de ruidos.
Y yo le dije que estábamos de obras pero justo ese día no y les expliqué todo lo anterior y les enseñe la grabación de la señora picando como loca.
También le enseñé el papel conforme está todo en regla confirmaron que efectivamente nadie estaba haciendo obras ese día ni polvo había y que la grabación no sabían si un juez la cojeria ya que se está grabando el rellano y nos recomendaron ponerla en el comedor así que así lo hicimos, se fueron y nada la señora hoy a las 6 y pico de la mañana a dar portazos como loca porque decía que mi madre estaba haciendo ruido... Obviamente la cámara estaba grabando todo y se ve donde mi madre se fue mucho antes que ella pícara a trabajar y ella no estaba en casa, también los dos perros durmiendo yo y mi hermana y la tenemos grabada como nos despierta a golpes y yo le digo señora llame a la policía si cree que somos nosotras y ella gritando nose vale nose vale (yo interpretó según mi opinión que a lo que se refiere a que no vale es que nose vale grabar XD)
También decir que como no le funcionaba lo de mi madre se empezó a quejar de supuestos ladridos de perros jajaja pero como ya dije antes ya teníamos la cámara puesta y no ladraban solo cuando ella tocaba la puerta como loca.

Total mi madre quiere denunciarla pero antes se quiere asegurar que otros métodos ahí antes de llegar a eso.
Hemos intentado hablar con ella como ya dije con anterioridad y se pone como loca así que esa descartada
Llamar a la policía no soluciono nada tampoco
Hoy vamos a probar a hablar con el presidente

Edit: ya hemos hablado con el presidente que es un chico joven y no sabe bien que hacer nos a dado la razón y nos a comunicado que hoy llamaría a la comunidad, y justo que coincidencia que es la misma que tuvo que llamar mi madre para que está mujer le dijera a la de abajo que las bolsas de obras que había en su terraza no eran nuestras sino de otro edificio, enfin.... A ver si ella resuelve algo con esta señora. También nos dijo que mañana la llamase mi madre y escribiera un correo para que quede constancia
Editado por Carla2002 23/2/2022 15:29
 
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carlosjesus
21/03/2022 15:22
Gracias a Dios
 
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Carla2002
21/03/2022 14:27
Bueno último post que are
Hace unas semanas largas casi un mes volvió a llamar a la policía (ya la policía arta de ella) le han explicado que habíamos acudido a varias comisarías con intención de denunciar y que teníamos pruebas y les comento lo que le podía pasar legalmente con los vídeos que teníamos.
Obviamente esto llego al propietario y algunos vecinos ya la pillaron a ella que era la que hacía ruidos y se hecho algunos vecinos encima más a más alguna queja más que había llegado al dueño del piso de otros vecinos ajenos a este problema por otros temas.
Y el dueño a tomado la decisión al enterarse de hechar a la chica, el chico sigue viviendo porque si se iban los dos tenían que pagar una multa, entonces esta viviendo el chico que no se queja de nada ya ni habla ni nada solo mira mal y ya, y la mujer no sabemos dónde está imagino que en casa de algún familiar o amigo.
Así que dejaré el post y no me arrepiento de nada de a verlo petado porque he visto que ahí muchas personas con este problema y esto podría ayudar a otras personas con ese problema, que si no hacéis ruidos demostrarlo poner cámaras cualquier prueba os puede salvar de falsas acusaciones y mucho ánimo que se que es duro :)
 
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consulta
09/03/2022 21:52

¿Cuál es el problema exactamente?

 
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luismp
09/03/2022 13:45
Vamos a ver Carla2002, este tipo de foros es para exponer cuestiones o dudas, y que otros participantes las aclaren y aconsejen qué hacer, cómo resolverlas, etc.
Pero, sinceramente, y sin ánimo de ofender, los tochos que nos cuentas, con todo lujo de detalles, qué dijo el presidente, qué le contestaste, que dijo la policía, etc.etc. no sirven absolutamente de nada, salvo aburrir al personal, y desvirtuar el objetivo del foro.
Me atrevo a pedirte que dejes de contar tus vivencias en detalle, y te límites a exponer tus dudas y cuestiones relativas a la comunidad de propietarios, y muy gustosamente los participantes contestaremos.
 
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Carla2002
09/03/2022 13:01
Nuevo edit: hoy nos pusieron la puerta del cuarto de baño osea terminamos las obras, a venido el vecino que logró compinchar la de abajo quejándose de polvo, y ya los paletas sabiendo toda la historia le han dicho "tú sabes que ellas tienen cámaras y que solo hemos puesto una puerta?" Bueno dicho esto el vecino se metió en su casa en silencio jajaja
Al rato nos viene la vecina del segundo (tenemos una diferencia de 4 escaleras) que primero paguemos la comunidad y luego agamos obras, obviamente estamos al día de todos los pagos el único que no está al corriente de pago es el vecino que se quejó del polvo.
Vamos la señora de abajo a ido piso a piso a ver quién se pone en contra nuestro y solo a conseguido a dos y la segunda se queja de algo sin sentido porque tenemos obviamente las pruebas de que estamos al corriente porque el presidente nos dio una hoja para ver quién está y quien no está al corriente.
En fin también está grabado.
Esto ya creo que se puede considerar una especie de bullying vecinal por parte de esta vecina no? Pero aún así no nos dejan denunciar asta que nos agan una agresión física es flipante
 
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Carla2002
08/03/2022 11:25
Nuevo edit: esto ya me parece cachondeo la señora a las 9 de la mañana se puso a insultar y dar golpes como loca a lo que yo obviamente grabe y por fin tengo las grabaciones de cómo insulta, bueno como me dijo la policía llame al 112 y me atendió una señora muy borde y en resumen le dije que quería llamar por ruidos, acusacusaciones falsas y insultos, a lo que ella me dijo que sólo podía elegir una, y yo le dije que pues de ruidos que es lo que ella estará escuchando más fuerte, a lo que me dijo que de nada sirve lo que ella escuche y que enviarían a alguien, bueno llevamos esperando más de 2h y nadie a venido ni vendrán, dijeron que se pondrían en contacto con nuestro teléfono y nunca lo hicieron :(
Lo peor de todo esque está vecina está diciendo que esos ruidos que ella hacía los hacemos nosotras y encima la policía nos prohíbe enseñar nuestros vídeos a los vecinos porque dicen que nos puede caer una multa, entonces como mostramos nuestra inocencia si no podemos enseñar las pruebas? Como la vamos a denunciar si vamos a hacerlo y no nos dejan? Como hacemos para que se digne almenos a venir la policía si cuando los llamamos no vienen?
 
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Carla2002
07/03/2022 22:18
Nuevo edit: después de recorrernos media ciudad y de que nadie nos dejara poner la denuncia porque supuestamente no lo llevan acabamos en la guardia urbana que nos ha dicho que no podemos denunciar, que lo único que podemos hacer de momento es llamarlos cada vez que pase algo y esperar a que ellos en algún momento vean algo, y aprovechar los vídeos para mostrarles de el momento si no la han pillado para que lo vean y pues después de un par de llamadas y depende del policía nos dejarán hacer una multa de requerimiento a la señora.
Y bueno que agamos vida normal que si mi madre se tiene que poner tacones para salir de casa se puede poner sin problema si yo tengo que llegar por trabajo porque me han cojido en uno a las 2 de la mañana no pasaba nada, y que si tenemos un perro entrenado para atacar de protección en regla y la muerde porque lo anda provoca no pasa nada.
Me a parecido un poco de pasotismo lo del perro porque nose yo sí saldríamos impunes de eso pero bueno enfin nos a tranquilizado un poco.
Resumen que los llamemos cada dos por tres asta que agan multa.
Nosotras como sabemos que las cosas las suele hacer cuando tenemos obras dijimos que para pillarla si podíamos llamar antes de que pasara y nos han dicho que no, entonces veo imposible que la pillen porque no será tan gilipollas de hacer algo teniendo delante a la urbana pero bueno se intentará y con un par de llamadas con suerte la multaran
 
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galain
07/03/2022 17:41
Esto es lo que dice la Ley: "Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.

El presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las actividades prohibidas por este apartado la inmediata cesación de las mismas, bajo apercibimiento de iniciar las acciones judiciales procedentes.

Si el infractor persistiere en su conducta el Presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, podrá entablar contra él acción de cesación que, en lo no previsto expresamente por este artículo, se sustanciará a través del juicio ordinario.

Presentada la demanda, acompañada de la acreditación del requerimiento fehaciente al infractor y de la certificación del acuerdo adoptado por la Junta de propietarios, el juez podrá acordar con carácter cautelar la cesación inmediata de la actividad prohibida, bajo apercibimiento de incurrir en delito de desobediencia. Podrá adoptar asimismo cuantas medidas cautelares fueran precisas para asegurar la efectividad de la orden de cesación. La demanda habrá de dirigirse contra el propietario y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local.

Si la sentencia fuese estimatoria podrá disponer, además de la cesación definitiva de la actividad prohibida y la indemnización de daños y perjuicios que proceda, la privación del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no superior a tres años, en función de la gravedad de la infracción y de los perjuicios ocasionados a la comunidad. Si el infractor no fuese el propietario, la sentencia podrá declarar extinguidos definitivamente todos sus derechos relativos a la vivienda o local, así como su inmediato lanzamiento."
 
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Carla2002
07/03/2022 14:36
Nuevo edit: después de unos días de tranquilidad de que ella no molestará pensando que ya la habían hechado o algo, incluso los ruidos cesaron me encuentro hoy una nota en grande de la vecina diciendo que somos unas incivicas y nosequé, cabe aclarar que hoy nos pusieron la mampara los paletas del baño, total hemos ido a denunciar a los mossos que no nos han dejado porque no llevan temas así pero se han quedado flipando con la señora porque claro mostramos las pruebas, a lo que hemos ido al ayuntamiento porque nos habían mandado ellos y los del ayuntamiento nos han mandado a la guardia urbana porque dicen que ellos solo podrían hacer mediación pero viendo lo que le contamos con las pruebas descartan que esa sea la solución y pues nada nos toca denunciar entre esta noche a mañana a la guardia urbana.
 
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Carla2002
03/03/2022 12:35
Bueno nuevo edit: ayer vino a ponernos una cosita un paleta de la ventana que se olvidaron sin hacer ruido (aún teniendo el permiso de obra) y la vecina llamo a la comunidad a quejarse y la comunidad le dio la razón y nos escribió un correo a nosotras, pero esque luego la vecina pa que quede constancia envío un correo a la comunidad que según nos han comentado efectivamente la mujer tiene que tener un problema mental porque no tenía ni pies ni cabeza su versión y habían muchas inconcluencias y malas palabras.
Mi madre hoy recibió el correo de la comunidad cuando pensaban que no teníamos razon y le pasó un vídeo de varios minutos donde se escucha el ruido y se ve que no somos nosotras y posteriormente la hemos llamado y nos a pedido perdon porque ayer pensó que la vecina tenía la razón pero ya a visto que no que tiene que tener algún problema mental y que nos recomendaba que fuéramos a juicio.
Así que nada tendremos que denunciarla pero antes tenemos que llamar a los mossos o policía para hacer una denuncia más leve.
Y nada luego denunciar a la propietaria con la esperanza que la hechen.
PD: nos ha comentado que lleva un mes viviendo(que es justo cuando empezaron los problemas con ella) y que ya han visto por otros motivos que no nos han querido decir que es una persona problematica
 
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Carla2002
02/03/2022 18:15
Nuevo edit: bueno hoy vino uno de la obra para poner pegamento en una cosa de la ventana (ya ves tu el ruido jajaj) y la señora de abajo grito textualmente "zorra" y empezó a dar golpes a todos lados jajaja, ya me da risa porque es una persona que primero actúa y luego piensa, es una pena que la cámara no allá captado lo que dijo pero captó de pleno los golpes, la verdad estamos a nada de volver a hablar con la gestoría a ver si la hechan o que jaja.
 
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Carla2002
02/03/2022 09:05
Edit: el presidente y la gestoría nos dieron la razón, pues resulta que anteriores inquilinos de abajo diferentes se quejaba que había alguien haciendo ruidos con tacones arriba y cosas así, aún cuando nosotras no compramos el piso, y pues resulta que el piso estuvo bacio durante años y todos los inquilinos se quejaba de arriba, y averiguaron que los ruidos proceden del edificio de al lado que está enganchado al piso de abajo.
También se ve que le a caído bronca a la de abajo por culpar sin dejarnos expresarnos ni enseñarle nada, y casi el arrendatario la hecha del piso por problemática, la señora me la encontré ayer y me hablo bien y me preguntó que si no íbamos a parar de hacer ruidos a lo que yo le enseñé un vídeo justo de la hora donde ella se quejaba para que viera que nosotras también escuchamos el ruido. Aun así sigue pensando que somos nosotras aunque la gestoría le ha dicho lo que pasó anteriormente y enseñándole el vídeo
Enfin...
 
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melquiades222
23/02/2022 16:53

¿Cuál es su consulta? Porque no lo ha dejado claro, procure relatarlo más extensamente para que nos hagamos una idea del problema.

 

Fin del hilo
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