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galain
23/07/2022 09:44

Cuotas de propiedad y de participación

367 lecturas | 3 respuestas

¿Es cierto que la cuota de propiedad te la da el catastro y la cuota de participación se obtiene de las escrituras?

 

 
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galain
08/08/2022 12:50
En mi caso es inferior, así que mejor no tocarlo. Lo que me resulta extraño es que lo normal sea que no coincidan ambos datos.
Gracias por tu respuesta
 
L
luismp
01/08/2022 19:17
¿Es cierto que la cuota de propiedad te la da el catastro y la cuota de participación se obtiene de las escrituras?
Ni una ni otra, ambas se definen en la Escritura de División Horizontal.
 
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labellamaria
01/08/2022 17:20

No, La cuota de propiedad es el resultado de dividir la superficie útil de su vivienda, entre la superficie total del inmueble, multiplicado por 100 (superficie total, suma de todas las plantas, subsuelo si está habilitado para garaje, planta cota 0 y superiores)

La cuota de participación, cuenta además de esto,

Su emplazamiento interior o exterior.
Su situación dentro del edificio.
El uso que racionalmente se presuma que va a hacer el piso o local de los servicios y elementos comunes del edificio.

El catastro va por libre, casi nunca coincide y conviene solicitar la modificación para no pagar más IBI del que corresponde 

 

 

Fin del hilo
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